집사(임대인)

'월세관리의 모든 것을 스마트하게 대신할 집사(Zipsa)'가 드디어 출시됐습니다.

임대인분들이 가장 불편해하시는 사항들을 대폭 혁신한 집사!

세상이 바뀌고 바뀌어 ‘조물주 아래 건물주’라는 말도 있습니다만, 임대업은 참 사연도 많고, 탈도 많고, 추억도 많은 일이 아닐까 싶습니다.

겉으로는 다달이 월세도 받고 크게하는 일도 없어 보이지만, 이면에서는 월세 수납, 연체 관리, 세입자 공지, 민원 해결 등등 신경 쓸 일이 참 많은 사업이니 말이지요. 사장님 사업은 어떠신지요?

외부 환경은 갈수록 힘들어지지만, 하시는 사업은 더욱 알곡이 쌓이고 의미도 커지는 한해 되시길 빕니다.

‘방 구할 때는 직방, 다방’ 같은 스마트폰 앱들이 이미 많이 보편화 됐습니다.

하지만, 방을 구하고 난 다음 정작 월세 계약 기간 동안 이어지는 월세/세입자 관리 부문은 각종 불편함을 해소할 수 있는 서비스가 딱히 없는 상황이었지요.

그래서 '임대인 사장님들을 주인님으로 모시며, 월세관리의 모든 것을 스마트하게 해결해 주는 새로운 서비스‟로 '집사'를 개발했습니다.

♣ 집사란?

각종 비효율이 점철돼 있던 월세관리 분야를 혁신하기 위해 개발된 신개념 부동산 서비스입니다.

월세 부동산에 관계되는 '임대인-세입자-중개인' 세 주체에게 각각의 명확한 혜택 포인트를 제공하고, 누구도 손해봄 없이 기존의 비효율을 타파할 수 있게 함으로써 기존 부동산 서비스와는 완연히 다른 혁신 생태계를 만들어 나가겠습니다.

주인님을 위해 준비된 집사 앱의 주요 기능과 대표적인 혜택들은 다음과 같습니다.

1. 간편활용

간편한 등록으로 임대인의 월세관리를 지원합니다.

2. 세입자관리

모든 세입자 정보를 모아 일괄 관리하실 수 있습니다.

3. 월세납부 자동알림

초기에 각 방 세입자 별로 호수 및 월세 정보를 한번만 입력하시면 매월 월세일에 맞춰 해당 세입자에게 월세 납부 알림이 자동으로 나갑니다. 별도의 SMS 비용 없이, 주인님께서 신경 쓰실 필요 없이 자동으로 고지가 가지요. (월세일 전일 자동 메시지 발송)

4. 월세입금 자동처리

월세 입금시 거래은행으로부터 입금 SMS를 수신하고 계시다면, 집사에서 월세 입금된 내역을 자동으로 입금완료로 처리해 드립니다. (네이버 가계부 등과 같은 방식)

5. 입금내역 및 연체관리

월세 입금/미입금 현황을 종합적으로 관리하실 수 있으며, 세입자가 월세를 연체했을 때 집사를 통해 효율적으로 관리하실 수 있습니다. (연체내역 확인, 월세 납부 요청 메시지 발송, 연 8% 연체료율 부과 설정 가능 등)

6. 공지사항 관리

앱을 통해 각종 공지사항을 올리실 수 있습니다. 더이상 건물 입구나, 벽에 따로 공지를 하실 필요가 없으실거에요.

7. 월세 전자결제 가능

별도의 가입 없이 월세 수납에 카드/휴대폰/무통장 입금결제를 사용하실 수 있습니다.

결제수단의 선택은 주인님께서 하시는 것이며, 특히, 연체 월세 납부에 대해 잔자결제를 이용해 수납을 신속히 처리 하실 수 있습니다. (연체료 설정 가능, 카드/휴대폰 결제 수수료 부담주체 선택 가능)

8. 현금영수증

임차인이 입금/결제한 월세에 대해 현금영수증을 발행해야 하는 상황이라면 별도의 가입 없이 집사를 통해 간편하게 처리 가능합니다.

9. 쪽지

별도의 SMS 비용 없이 카카오톡처럼 세입자와 1:1로 쪽지를 주고 받으며 간편하게 소통하실 수 있습니다.

10. 메모장

각종 메모사항을 집사 앱에 담아 이력관리를 해보세요.

11. 관리이력

메모, 쪽지, 입금내역을 시계열 순으로 모두 모아 보여드리며, 키워드 검색이가능합니다.

'월세관리의 모든 것', '각종 스트레스와 비효율의 타파'는 집사에게 맡기시고 삶의 여유를 더욱 누리십시오~