eMapa Crne Gore

Ogni singolo lotto del Montenegro con tutte le informazioni pubbliche: planimetrie e regolamenti edilizi, incendi in tempo reale con fonti di vento e acqua, spiagge con affollamento e prezzi per i turisti.

eMapa Crne Gore è la mappa del Montenegro, realizzata in Montenegro e solo per il Montenegro. Copre ogni comune, da Herceg Novi a Rožaje e da Žabljak a Ulcinj: per chiunque possieda, acquisti o costruisca immobili in Montenegro e per chiunque si rechi all'estero. Catasto e planimetrie, incendi e vento, spiagge e mare, con gli stessi dati di emapa.me.

Non è un'app governativa. eMapa è un progetto indipendente di TELETEH DOO e non rappresenta alcun ente governativo. Mostra dati pubblici provenienti dalle fonti ufficiali elencate alla fine di questa descrizione.

CATASTO E PIANI URBANISTICI

• Ogni particella catastale e ogni edificio, sulle nostre ortofoto e immagini aeree del 2025

• Tocca una particella: la scheda si apre immediatamente, con la data dei dati

• Piani urbanistici e di dettaglio (PUP, GUR, DUP, UP), il Piano Regolatore Generale 2040 e le condizioni tecnico-urbanistiche (UTU) emesse: cosa si può costruire e dove

• Ecologia della particella: aree protette, zone alluvionali e altro

• Un vero e proprio report in PDF, un link da condividere, navigazione verso la particella

• Ricerca intelligente: scegli il comune e il comune catastale (KO), digita il numero della particella o digita semplicemente un indirizzo

• Edifici in 3D, bussola, percorsi con profilo altimetrico

INCENDI

• Incendi attivi rilevati da satellite, con area e potenza

• Vento animato per l'area visualizzata, previsioni a 12 ore e indice di pericolo di incendio (FWI) per tre giorni

• Fonti d'acqua più vicine con distanza e navigazione

• I volontari registrati possono aggiungere e correggere le fonti d'acqua. I contenuti sono moderati: segnala un post, nascondi un autore e un filtro per parole blocca i testi offensivi.

SPIAGGE

• Ogni sito di balneazione sull'ortofoto, con la qualità ufficiale dell'acqua e la data dell'ultimo campionamento.

• Affluenza e prezzi dei lettini segnalati dai visitatori in spiaggia, e affluenza oraria di oggi.

• Temperatura del mare e dell'aria, vento, icona del cielo per le condizioni meteo attuali, fasi lunari, indice UV con consigli sulla protezione solare.

OTTIMIZZATA PER IL TELEFONO

• Un design effetto vetro satinato con un tema chiaro e uno scuro ottimizzati per schermi OLED.

• Breve introduzione al primo avvio e feedback aptico.

• Lingue: montenegrino, inglese e russo.

IL TUO ACCOUNT

• Opzionale: tutte le modalità mappa funzionano anche senza account.

• Accedi con Google o con password, utilizzando lo stesso account di emapa.me.

• Sincronizzazione dei luoghi preferiti con il sito web.

• La tua posizione viene utilizzata solo quando l'app è aperta e solo quando tocchi "La mia posizione", segnali una spiaggia o aggiungi una fonte d'acqua. Non viene mai tracciata in background.

FONTI DI DATI UFFICIALI

• Catasto e edifici: Amministrazione immobiliare del Montenegro (Uprava za nekretnine): https://www.gov.me/uzn e https://geoportal.uzn.me

• Piani territoriali e di dettaglio, UTU: Ministero della pianificazione territoriale, dell'urbanistica e del patrimonio statale: https://www.gov.me/mepg; registri dei piani: https://lamp.gov.me

• Rilevamenti incendi: NASA FIRMS: https://firms.modaps.eosdis.nasa.gov; EFFIS UE (Copernicus): https://forest-fire.emergency.copernicus.eu

• Fonti idriche per lo spegnimento degli incendi: Amministrazione delle acque (Uprava za vode): https://www.gov.me/uprava-za-vode

• Qualità delle acque di balneazione: Morsko dobro: https://www.morskodobro.me

• Meteo e vento: Open-Meteo: https://open-meteo.com

eMapa elabora autonomamente questi dati: le aree interessate dagli incendi, l'indice di pericolo di incendio e i riepiloghi sono nostre stime, non avvisi o decisioni ufficiali.

eMapa è un progetto indipendente di TELETEH DOO. Non è un servizio ufficiale di un ente governativo; i dati legalmente vincolanti rimangono di proprietà delle istituzioni che li pubblicano.