Кадастр

Raport z USRN. Usługa weryfikacji nieruchomości na podstawie informacji z USRN

Aplikacja „Kataster nieruchomości – Raport z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości” pozwala szybko otrzymać raport online na podstawie informacji z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości. Stworzyliśmy serwis internetowy, który zbiera dane o obiekcie i właścicielach z 20 oficjalnych źródeł, analizuje i ocenia ryzyko w celu podjęcia bezpiecznej decyzji zakupowej. Aby złożyć zamówienie, należy podać numer katastralny nieruchomości lub jej adres.

W związku ze zmianami wprowadzonymi do art. 62 ustawy federalnej „O państwowej rejestracji nieruchomości” z dnia 30.04.2021 r., przedłożony raport w formie i zestawienie w nim zawartych informacji nie powinien odpowiadać formularzom do dostarczenia informacje z USRN (zatwierdzone formy wyciągów) i nie mogą zawierać podpisów (w tym EDS) urzędników Rosreestr.

Teraz za pomocą naszej usługi możesz zamówić tylko raporty dotyczące informacji z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości (USRN): „O głównych parametrach obiektu” i „O zmianach w prawach do obiektu”. Raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest oficjalnym wyciągiem.

Na życzenie użytkownika, w celu potwierdzenia zasadności zgłoszenia, bezpłatnie udostępnimy wypis, na podstawie którego sprawdzono mienie.

DLA ORGANÓW PAŃSTWOWYCH. INFORMACJE PRAWNE.

Usługa nie zapewnia państwowej usługi dostarczania informacji, wyciągów z Rosreestr. Aplikacja ta jest narzędziem informacyjno-analitycznym, które na podstawie informacji z wyciągu z USRN dokonuje analizy z wykorzystaniem otwartych państwowych baz danych w sposób zautomatyzowany i generuje raport.

RODZAJE RAPORTÓW:

• Raport na temat głównych cech nieruchomości;

• Raport o zmianach w prawach majątkowych;

Raporty oparte na informacjach z USRN to raporty, które pozwalają sprawdzić stanową rejestrację obiektu i zmianę właściciela, na podstawie danych z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości. Takie informacje zmniejszą ryzyko wystąpienia sytuacji spornych przy przygotowywaniu i realizacji transakcji.

Raport o głównych parametrach przyda się w przypadku transakcji z obiektem nieruchomości. Jeśli zamówisz raport online, możesz szybko dowiedzieć się, kto jest właścicielem mieszkania lub działki, czy są jakieś spory prawne, aresztowania itp. dotyczące nieruchomości.

Raport o zmianach praw do przedmiotu wymagany jest prawie we wszystkich przypadkach, gdy istnieją wątpliwości co do przedmiotu transakcji. Warto zachować ostrożność, jeśli przenoszenie praw odbywało się często bez istniejących podstaw. Warto jednak wziąć pod uwagę, że prawo własności nie zawsze jest zarejestrowane, w takich przypadkach zapis praw w ujednoliconym państwowym rejestrze praw do nieruchomości i transakcji z nim będzie nieobecny.

JAKIE INFORMACJE ZAWARTE W RAPORCIE?

Raport parametrów ogólnych to dokument zawierający następujące ogólne informacje o właściwości:

• informacje o posiadaczu praw autorskich: imię i nazwisko lub nazwa osoby prawnej (w przypadku rejestracji udziału lub prawa do współwłasności, informacje o wszystkich posiadaczach praw autorskich);

• zarejestrowane obciążenia lub ograniczenia prawa, w tym data i numer ich rejestracji państwowej, warunki, na jakich zostały ustanowione, a także dane dotyczące osób, na rzecz których zostały ustanowione;

• rodzaj zarejestrowanego prawa;

• nazwa organu dokonującego państwowej rejestracji praw;

• numer katastralny (lub warunkowy) nieruchomości;

• przeznaczenie obiektu, jego adres i powierzchnia (dla budynków - ilość kondygnacji, materiały);

• Lista właścicieli nieruchomości ze wskazaniem formy własności i daty jej rejestracji;

• Szczegółowe dane katastralne dotyczące mieszkania lub działki z Rosreestr;

• Informacje o ewentualnych obciążeniach, ograniczeniach praw majątkowych, zajętym mieniu;

• Państwowa wartość majątku;

• Plan mieszkania lub działki;

• Szczegółowy opis nieruchomości.

CENA £:

• jeden raport 200 rubli.

• dwa raporty 290 rubli.