PropertyExpenses Invoices-Calc

Aplikacja służy do przetwarzania danych z dokumentów (faktur) dotyczących wydatków związanych z wynajmem nieruchomości. Dane z faktur kosztowych - są wprowadzane i edytowane dla właściwości. Z każdej faktury wpisywane są następujące dane: nazwa skrócona; datę (kiedy faktura została wystawiona); wartość ceny (pieniądza) i wskaźnika.

Lista wskaźników (kategorii) służy do obliczenia (sumowania) wartości z faktur w bardziej zagregowanych danych. Wartości wielu faktur odnoszące się do jednego wskaźnika będą stanowić sumę kosztu tego wskaźnika. Wskaźniki mogą pochodzić z danego systemu podatkowego, w przykładowej bazie danych wniosku pochodzą z formularza 1040 – Dodatkowy dochód i strata – Kanada. Należą do nich następujące wskaźniki: z sekcji 5 do 19. W przykładowej liście można wprowadzić inne wskaźniki jako opcje lub zastąpić istniejące, zgodnie z potrzebami podatkowymi innych krajów lub konkretnymi potrzebami użytkowników.

Głównym celem aplikacji jest: - obsługa ww. danych do faktur; - agregacja według wskaźników danych fakturowych (danych wynikowych) od daty do daty; - i prognozowanie (przewidywanie) kosztów dla pojedynczego wskaźnika lub dla wszystkich wskaźników; - prowadzenie listy wskaźników oraz listy szablonów nazw do tworzenia nazw faktur.

Uzyskane dane można wykorzystać przy ustalaniu podatku od nieruchomości wynajmowanych. Wyjaśnijmy sobie: aplikacja nie nalicza podatków, dostarcza danych wejściowych, które można wykorzystać do ustalenia podatków związanych z wynajmem nieruchomości. Dane prognozy można wykorzystać do budżetowania. Prognoza jest o krok do przodu (nie jest powiązana z konkretną datą) pod względem ceny wydatków (pieniędzy).

Ekran główny aplikacji (Aktywność dotycząca nieruchomości) służy do utrzymywania listy nieruchomości. Z poziomu ekranu głównego, po wybraniu właściwości i naciśnięciu przycisku Edytuj faktury, włącza się obsługa listy faktur – InvoicesListActivity. Obliczanie danych zbiorczych dla wszystkich właściwości można włączyć na ekranie głównym za pomocą pozycji menu - Oblicz lub za pomocą przycisku na pasku narzędzi z obrazem z czerwoną kropką. Obliczanie danych zbiorczych dla konkretnej właściwości jest włączane w InvoicesListActivity w ten sam sposób. Przed rozpoczęciem obliczeń pojawia się monit o wybranie dwóch dat - początkowej i końcowej, faktury z datą pomiędzy nimi zostaną uwzględnione w danych wynikowych.

Prognozowanie danych dla wszystkich obiektów można włączyć w pozycji menu na ekranie głównym. Prognozowanie danych dla konkretnej nieruchomości włącza się w pozycji menu na ekranie obsługi faktur. Aplikacja oferuje: „Szereg czasowy” – wyświetla grafikę i szeregi czasowe danych (pieniężnych faktur), „Autokorelację” – wyświetla grafikę i dane autokorelacji tych samych szeregów czasowych, „Proste wygładzanie ekspr.” – wyświetla grafikę i dane prostego przewidywania wykładniczego, „Prosta średnia ruchoma” – wyświetla grafikę i dane prostego ruchu średniej, „Wygładzanie ekspon. liniowego” – wyświetla grafikę i dane liniowej prognozy wykładniczej, „Wygładzanie ekspon. liniowego Holta” – wyświetla grafikę i dane Liniowa prognoza wykładnicza Holta i „Trend tłumienia addytywnego” – wyświetla grafikę i dane trendu tłumienia addytywnego. Szczegółowe informacje na temat wszystkich tych statystyk można znaleźć w Internecie. Wspomnimy tylko, że autokorelacja pokazuje cykliczność danych.

Na koniec należy pamiętać, że dane wynikowe można wyeksportować za pomocą funkcji Eksportuj dane do druku włączonej z pozycji menu, gdzie są one wyświetlane jako plik tekstowy w wybranym katalogu plików lokalnie – z działania ZapiszDB/Zapisz plik. Dzięki aplikacji możesz tworzyć foldery, w których możesz archiwizować dane wynikowe.

Niestety policja Gogoole Play nie zezwala na przechowywanie takich danych, z wyjątkiem tzw. zdjęć i multimediów na Twoim urządzeniu. Twórcy odkryli w praktyce, że w folderze Pobierz można tworzyć podkatalogi i przechowywać pliki, w wielu innych miejscach jest to zabronione.

Aplikacja przechowuje dane do faktur nieruchomości w bazie danych typu Sqlit o nazwie PropertiesEnterprise.db.