Кадастр

Отчёт из ЕГРН. Сервис по проверке недвижимости на основании информации из ЕГРН

Приложение «Кадастр недвижимости - отчет из ЕГРН» позволяет быстро онлайн получить отчет на основании информации из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости). Мы создали онлайн-сервис, который собирает данные об объекте и собственниках из 20 официальных источников, анализирует и оценивает риски, чтобы принять безопасное решение о покупке. Чтобы сделать заказ необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.

В связи с внесенными изменениями в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 30.04.2021 года представленный отчет по форме и содержащихся в нем совокупности сведений не должен соответствовать формам предоставления сведений из ЕГРН (утвержденным формам выписок) и не может содержать подписи (в том числе ЭЦП) должностных лиц Росреестра.

Теперь с помощью нашего сервиса можно заказать только отчеты по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): «Об основных параметрах объекта» и «Об изменениях прав на объект». Отчет носит справочный характер и не является официальной выпиской.

По запросу пользователя для подтверждения легитимности отчета мы бесплатно предоставим выписку, на основании которой происходила проверка недвижимости.

ДЛЯ ГОСОРГАНОВ. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

Сервис не оказывает государственную услугу по предоставлению сведений, выписок из Росреестра. Данное приложение – информационно аналитический инструмент, который на основе информации из выписки ЕГРН делает автоматизированными способами её анализ по открытым государственным базам данным и формирует отчет.

ВИДЫ ОТЧЕТОВ:

• Отчет об основных характеристиках на объект недвижимости;

• Отчет об изменениях прав на объект недвижимости;

Отчеты по сведениям из ЕГРН — это отчеты, которые позволяют проверить государственную регистрацию объекта и изменение права владения, на основании данных из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Такая информация позволит снизить риск возникновения спорных ситуаций при подготовке и оформлении сделок.

Отчет об основных параметрах будет полезен в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать отчет онлайн, то вы сможете оперативно узнать, кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п.

Отчет об изменениях прав на объект требуется практически в любых случаях, когда имеются сомнения в отношении предмета сделки. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Однако, стоит учесть, что право собственности не всегда бывает зарегистрировано, в таких случаях запись о правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет отсутствовать.

КАКИЕ СВЕДЕНИЯ СОДЕРЖИТ ОТЧЕТ?

«Отчет об основных параметрах» является документом, содержащим следующую общую информацию об объекте недвижимости:

• данные о правообладателе: ФИО или название юрлица (если зарегистрировано право долевой или совместной собственности, то сведения обо всех правообладателях);

• зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены;

• вид зарегистрированного права;

• наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию прав;

• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;

• назначение объекта, его адрес и площадь, (для зданий — этажность, материалы);

• Перечень собственников имущества с указанием формы собственности и даты ее оформления;

• Подробные кадастровые данные о квартире или земельном участке из Росреестра;

• Сведения о возможных обременениях, ограничениях права собственности, наложенного на имущество ареста;

• Государственную стоимость имущества;

• План-чертеж квартиры или земельного участка;

• Подробное описание недвижимого имущества.

СТОИМОСТЬ:

• один отчет 200 руб.

• два отчета 290 руб.