ช่วยคุณประหยัดค่าคอมมิชชั่นตัวแทนให้เช่าครึ่งเดือน! แพลตฟอร์มให้เช่าช่วยให้คุณติดต่อและแลกเปลี่ยนโดยตรงระหว่างทั้งสองฝ่ายโดยไม่ต้องขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์! คุณสามารถตรวจสอบสถานที่ให้บริการออนไลน์ รับทรัพย์สินหลักน้ำ และ DM เจ้าของโดยตรงเกี่ยวกับเวลาตรวจสอบทรัพย์สิน
ด้วย Rent a Flat คุณสามารถ:
- ถ่ายภาพ อัปโหลด และเผยแพร่ - ถ่ายภาพไม่กี่ภาพและเผยแพร่รายการเช่าได้ง่ายๆ ฟรีค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์มและค่าธรรมเนียมใดๆ!
- สนทนาและสื่อสารกับเจ้าของและผู้เช่าโดยตรงผ่านแอพ และนัดหมายเพื่อการตรวจสอบทรัพย์สิน!
- ค้นหาพื้นที่จอดรถและบ้านในอุดมคติ!
ผู้เช่าควรทราบ:
- (ค้นหาเจ้าของ) ทำความเข้าใจข้อมูลพื้นฐานของเจ้าของ ชื่อเต็มของเจ้าของ ราคาซื้อขาย และวันที่ลงทะเบียนของทรัพย์สินสามารถแสดงได้ในข้อมูลของเจ้าของ
- (ตรวจสอบบ้านผีสิง) หากต้องการตรวจสอบว่ายูนิตนั้นเป็นบ้านผีสิงหรือไม่ คุณสามารถเข้าไปที่เว็บไซต์บ้านผีสิงหลักๆ และอ้างอิงการประเมินราคายูนิตโดยธนาคาร ค่าเช่าบ้านผีสิงลดราคาได้ถึง 30 % ถึง 40%
- (แสตมป์เปอร์เซ็นต์) หลังจากทั้งสองฝ่ายพูดคุยรายละเอียด ระยะเวลาปลอดการเช่า และลงนามในสัญญาเช่า ชำระ "ค่าธรรมเนียมแสตมป์เปอร์เซ็นต์" ให้กับกรมสรรพากรในประเทศ สัญญาเช่าไม่มีผลทางกฎหมายจนกว่าจะได้รับการประทับตรา
เจ้าของควรทราบ:
- (ชำระค่าเช่าล่วงหน้า) วิธีป้องกันการกลั่นแกล้งค่าเช่าที่ได้ผลที่สุดคือการเก็บค่าเช่าครึ่งปี/หนึ่งปีเป็นก้อนเดียว เจ้าของบ้าน สามารถเสนอราคาที่ดีกว่าเพื่อดึงดูดผู้เช่าให้จ่ายค่าเช่าหลายเดือนเป็นเงินก้อนเดียว
- (สัญญาการลงนามบริษัท) ขั้นตอนการจัดตั้งบริษัทในฮ่องกงนั้นง่ายมาก Zuba อาจใช้บริษัทเชลล์เพื่อเซ็นสัญญาเช่า เมื่อค้างชำระค่าเช่าหรือผู้เล่นหายตัวไป เจ้าของจะไม่รับผิดชอบใดๆ
- (ตรวจสอบข้อมูล) เจ้าของบ้านสามารถขอให้ผู้เช่าแสดงบัตรประชาชน สลิปเงินเดือน รายงานเครดิต หรือแม้แต่ประวัติการชำระค่าเช่าย้อนหลัง เพื่อยืนยันว่าอีกฝ่ายเป็นบุคคลและมีรายได้เพียงพอในการชำระค่าเช่า
- (ประกันต่อต้านการรังแกกัน) เจ้าของสามารถเลือกซื้อประกันต่อต้านการเช่าสำหรับห้องชุด เพื่อให้พวกเขาสามารถกู้คืนค่าเช่าที่ค้างและซ่อมแซมทรัพย์สินเมื่อเผชิญกับการกลั่นแกล้งจากค่าเช่า