Landlords Electrical Checklist

房東臨時電氣目視檢查清單解決了證明電氣裝置得到維護並保持安全工作狀態的問題。 BS 7671 IET 佈線規定建議對所有出租物業至少每 12 個月進行一次臨時電氣目視檢查。

臨時電氣檢查表詳細說明了在僅目視電氣檢查期間要查找的內容，分為多個部分，一旦任務完成，您可以選擇通過 (✓)、失敗 (X) 或不適用（如果不適用）的項目。

檢查結束時，您可以保存、打印或通過電子郵件發送例行檢查的 PDF 報告以供記錄。

中期電氣檢查

- 易於使用的清單

- 保存和打印 PDF 副本

- 簽署和日期報告

- 添加您自己的評論

電氣清單分為易於瀏覽的部分：

1) 物業詳情

2) 文書工作

3) 消費單元

4) 插座和開關

5) 燈

6) 煙霧、熱量和一氧化碳警報器

7) 一般

8) 附加評論

隨著即將推出的針對私人出租物業的新的強制性 5 年電氣安裝狀況報告，保存這些檢查的記錄以備將來參考以防出現任何問題比以往任何時候都更加重要。

為確保電氣安裝得到持續維護並保持安全工作狀態以便繼續使用，應至少每 5 年由具有適當技能的電工執行 5 年電氣安裝狀況報告，此外還應提供臨時 電氣應至少每 12 個月進行一次目視檢查，並在更換租戶時進行。

除了每 5 年進行一次電氣安裝狀況報告 (EICR) 外，還應至少每 12 個月進行一次臨時目視電氣檢查，並在更換租約時進行。

電氣檢查頻率：

• 完整的電氣安裝條件報告 = 最多 5 年
• 房東臨時電氣目視檢查（例行檢查）= 最多每 12 個月和租約變更時。

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