賃貸不動産 築年別 家賃シミュレーター

O "Building Price Simulator" é uma ferramenta para calcular o aluguel por idade a partir da idade atual e do aluguel.

Ao ajustar as regras de cálculo, como o novo índice de construção em um determinado momento e a taxa de declínio em relação ao ano anterior, é possível simular o aluguel correspondente às várias condições.

【Exemplo de uso】

・ Ao utilizar esta ferramenta ao considerar o aluguel em um apartamento ou apartamento de propriedade do proprietário do imóvel, você pode entender a estimativa do aluguel por idade.

・ Ao utilizar esta ferramenta quando o proprietário recebe uma proposta para um novo apartamento ou apartamento de uma construtora, é possível verificar se a configuração do aluguel no balanço patrimonial é adequada.

・ Ao utilizar esta ferramenta ao considerar e atualizar as propriedades de aluguel por inquilinos, ela pode ser usada como um guia para descontar o aluguel.

※ Recomenda-se usar o excelente trabalho "calculadora de preço unitário m2 / tsubo" para verificar a validade do aluguel para a área exclusiva.

[Função principal]

・ Com base na idade atual e no aluguel, o aluguel em cada ano dentro do período especificado será calculado de acordo com a regra de estimativa.

・ Com base no aluguel da nova construção, o aluguel da construção especificado será calculado de acordo com a regra de estimativa.

[Precauções no uso]

・ Nesta ferramenta, calculamos o aluguel para cada ano com base na regra de estimativa. Os aluguéis reais variam dependendo de fatores como localização e equipamento, portanto, os resultados dessa ferramenta devem ser usados ​​apenas como um guia.