TenantCloud Pro

TenantCloud — это комплексная комплексная система управления недвижимостью, позволяющая арендодателям, управляющим недвижимостью, арендаторам и поставщикам услуг получать удобный доступ и управлять важной информацией, связанной с недвижимостью, такой как сведения о недвижимости, единицы, аренда, бухгалтерский учет и запросы на техническое обслуживание, на своих телефонах. и настольные компьютеры.

Особенности учетной записи арендодателя:

- Неограниченное количество единиц, списков и свойств.

- Связь с арендаторами, владельцами, специалистами по обслуживанию и членами команды.

- Получите настраиваемый маркетинговый веб-сайт для ваших вакансий.

- Получите потенциальных клиентов для ваших вакансий.

- Установите плату за подачу заявки и получайте заявки на аренду от ваших потенциальных клиентов.

- Запуск фоновых и кредитных проверок прямо из приложения.

- Собирать арендную плату онлайн.

- Настройка аренды с помощью встроенного конструктора документов.

- Электронно подпишите договор аренды и отправьте его своим арендаторам для электронной подписи.

- Автоматические счета за аренду, просроченные платежи и квитанции доставляются арендаторам.

- Храните все транзакции, квитанции и счета в одном месте и классифицируйте их в соответствии с вашими потребностями.

- Получайте, управляйте и отправляйте запросы на техническое обслуживание своим специалистам по обслуживанию.

- Создавайте финансовые и арендные отчеты за считанные секунды и отслеживайте свои успехи.

- Создайте налоговую форму 1099 и отправьте цифровые копии получателям.

- Синхронизация с Google Calendar и QuickBooks.

- TC Messenger для общения с арендаторами, специалистами по обслуживанию и членами команды.

- Неограниченная поддержка.

Возможности аккаунта управляющего недвижимостью:

- Назначьте члена команды для каждого конкретного свойства.

- Установите свои разрешения для каждой части системы, такой как свойства, списки и т. д.

- Отслеживайте все действия члена команды, сохраненные в хронологическом порядке с помощью истории действий.

- Подключайтесь к владельцам и назначайте различные свойства разным владельцам под одной и той же учетной записью.

- Отправьте владельцам запросы на техническое обслуживание для утверждения затрат на ремонт.

- Регулируйте свои отношения с помощью соглашений, которые могут быть сгенерированы в системе.

- Установите все комиссии за управление, которые будут рассчитываться автоматически и отображаться в разделе «Учет».

- Настройте свой собственный шаблон аренды с помощью нашего конструктора шаблонов.

- Общайтесь через TC Messenger.

Возможности учетной записи арендатора:

- Свяжитесь с вашим арендодателем и получите подписанный договор аренды за считанные секунды.

- Легко обрабатывайте арендные платежи с помощью ACH, кредитных и дебетовых карт.

- Включите Auto Pay для автоматической оплаты в или до установленной даты.

- Сообщите о своих арендных платежах в бюро кредитных историй, чтобы построить свой кредитный рейтинг.

- Контролируйте все свои расходы, включая аренду, коммунальные услуги, сборы и депозиты.

- Отправьте запросы на техническое обслуживание, чтобы исправить их немедленно.

- Получите доступ к своей истории аренды, объединив все свои текущие и прошлые договоры аренды в одном месте.

- Отслеживание срока действия страховки арендаторов.

- Создайте профиль арендатора и подайте заявку онлайн для списков.

- Получайте приглашения от арендодателей для просмотра их списков на основе ваших соответствующих критериев поиска.

- Поддерживайте связь с вашим арендодателем 24/7 с помощью TC Messenger.

Возможности учетной записи Service Pro:

- Создайте бизнес-профиль для привлечения новых клиентов.

- Настройте маркетинговый веб-сайт для демонстрации своих услуг.

- Получайте уведомления о новых запросах на техническое обслуживание, которые появляются в вашем регионе.

- Делайте ставки и выбирайте для работы.

- Связаться с арендодателем и получать запросы на техническое обслуживание.

- Управляйте всеми запросами на техническое обслуживание в приложении, настройте расписание и отслеживайте всю проделанную работу.

- Изменяйте статусы, добавляйте используемые материалы и создавайте счета.

- Вручную добавляйте другие запросы на обслуживание, чтобы отслеживать все заказы в одном месте.

- Получайте оплату с помощью дебетовых и кредитных карт ACH в своей учетной записи TenantCloud.

- Храните квитанции и отслеживайте свою платежную активность в одном месте.

- Синхронизация с Google Календарем.

Возможности учетной записи владельца:

- Свяжитесь с вашими управляющими недвижимостью и следите за своей недвижимостью.

- Получить отчеты о собственности.

- Сборы и инструменты распределения для оплаты управляющих недвижимостью в Интернете.

- Следите за техническим обслуживанием.

- Утверждение заявок на техническое обслуживание.

- Используйте TC Messenger для общения.