Quantity Surveying Books

Khảo sát số lượng là công việc chịu trách nhiệm quản lý tất cả các khía cạnh của hợp đồng và tài chính của các dự án xây dựng. Nhân viên khảo sát số lượng quản lý các chi phí trên một dự án xây dựng. Chúng giúp đảm bảo rằng dự án xây dựng được hoàn thành trong phạm vi ngân sách dự kiến ​​của nó.

Khảo sát số lượng Còn được gọi là nhà tư vấn chi phí, người khảo sát số lượng đảm bảo các dự án xây dựng vẫn nằm trong ngân sách. Họ cung cấp ước tính chi phí và vật liệu, lập ngân sách dự kiến ​​và làm việc cùng với một nhóm, ghi nhận bất kỳ thay đổi thiết kế nào và ảnh hưởng của chúng đến chi phí. Các nhà khảo sát số lượng thường liên lạc với các nhà xây dựng, kiến ​​trúc sư, kỹ sư và các nhà thầu khác.

Nhân viên khảo sát số lượng là người chịu trách nhiệm tìm hiểu chi phí của một dự án xây dựng. Họ cũng có những vai trò khác, đặc biệt là đảm bảo rằng chi phí xây dựng và sản xuất được quản lý hiệu quả nhất có thể.

Khảo sát số lượng có tiêu đề này bởi vì họ chuẩn bị một "lịch trình số lượng" - ước tính về chi phí vật liệu và nhân công - mà các đấu thầu của nhà thầu có thể được đo lường dựa trên. (Tuy nhiên, nhà thầu không được lựa chọn chỉ vì chi phí.) Lịch trình còn được gọi là ước tính chi phí.

Các tên khác dành cho những người được tuyển dụng có bằng cấp về khảo sát số lượng bao gồm người ước tính, kỹ sư chi phí, người quản lý chi phí, nhà phân tích chi phí, điều phối viên dự án, người kiểm soát chi phí dự án và người lập kế hoạch chi phí.

Các vai trò chính của khảo sát số lượng là:

quản lý tài chính cho bất kỳ loại dự án xây dựng nào, cho dù đó là một ngôi nhà, một tòa nhà cao tầng, một cây cầu hay một đường hầm

- làm việc để giữ cho dự án đúng thời hạn

- làm việc để giữ cho dự án trong phạm vi ngân sách

- đảm bảo rằng chi phí xây dựng và sản xuất được quản lý hiệu quả nhất có thể

- Giải quyết tranh chấp giữa các bên tham gia hợp đồng.

- chuẩn bị dự toán thay thế bảo hiểm cho tất cả các loại công trình, bao gồm cả nhà ở.