نقشه کاداستر عمومی روسیه. کاداستر (کاداستر).
برنامه "نقشه کاداستر عمومی" - دسترسی به معتبرترین و مرتبط ترین اطلاعات ذخیره شده در دفتر ثبت املاک و اتاق کاداستر.
با این برنامه می توانید اطلاعات زیر را دریافت کنید:
• شماره کاداستر؛
• آدرس رسمی.
• مساحت قطعه زمین؛
• هدف سایت (نوع استفاده مجاز).
• هزینه بر اساس برآوردهای رسمی دولت.
نقشه کاداستر عمومی روسیه تمام مناطق واقع در قلمرو فدراسیون روسیه را پوشش می دهد. در حالت آنلاین کاربر می تواند اطلاعات سایت های تمامی 85 موضوع کشور را مشاهده کند. اطلاعات روی نقشه Rosreestr باز، به روز و دائما به روز می شود. استفاده از نقشه آنلاین کاداستر روسیه آسان است. اطلاعات لازم فوراً ارائه می شود و شامل داده های تمام سایت های موجود در قلمرو کشور است که در Rosreestr ثبت شده است.
نقشه به شما امکان می دهد منطقه دقیق سایت، تاریخ ثبت نام، مرزهای زمین، منطقه و حقوق ثبت شده را دریابید. علاوه بر این، کاربر اطلاعاتی در مورد تقسیم اداری کشور، محل شیء، بخش ثبتی که زمین به آن تعلق دارد، دریافت می کند. مرزهای قطعه، زمین های مجاور وارد شده در ثبت مشخص شده است. هر شی را می توان بر روی یک تصویر ماهواره ای و بر روی یک نقشه توپوگرافی دیجیتال دقیق مشاهده کرد. نقشه کاداستر روسیه به شما امکان می دهد در صورتی که متقاضی آدرس شی را بداند، صحت شماره کاداستر را بررسی کنید. علاوه بر این، این منبع به تعیین ارزش یک قطعه زمین کمک می کند. اطلاعات ملک را با آدرس یا شماره کاداستر آن بدست آورید.
چگونه شماره کاداستر را تعیین کنیم؟
شماره کاداستر مجموعه ای از اعداد است که به یک قطعه زمین بسته به موقعیت آن اختصاص داده می شود. به راحتی می توان تشخیص داد که آیا آدرس دقیق شی را می دانید یا خیر. انجام این کار روی نقشه کار سختی نیست. با وارد کردن شماره کاداستر در خط جستجو روی نقشه، متقاضی اطلاعات مربوط به منطقه دقیق، آدرس سایت، ارزش کاداستر، وضعیت، تاریخ ثبت، شکل مالکیت و سایر مشخصات را دریافت می کند.
چه زمانی کارت مورد نیاز است؟
این منبع اغلب توسط خریداران املاک، مشاوران املاک، نقشه برداران، وکلا و غیره استفاده می شود. نقشه کاداستر برای استفاده قبل از خرید یا فروش یک قطعه زمین توصیه می شود. خریدار می تواند با دانستن قیمت آن بر اساس ارزش گذاری کاداستر، بر اساس ارزش بازار سایت حرکت کند. علاوه بر این، کاربر قادر خواهد بود متوجه شود که در آینده چقدر مالیات باید بپردازد، زیرا بسته به ارزش کاداستری سایت محاسبه می شود.
چگونه از کارت استفاده کنیم؟
برای پیدا کردن اطلاعات در مورد یک شی خاص، باید شماره کاداستر آن را مشخص کنید. پس از آن سایت مورد نظر پیدا می شود و تمامی اطلاعات موجود در مورد شی در اختیار کاربر قرار می گیرد. اگر شماره کاداستر نامشخص است، باید آدرس سایت را وارد کنید.
شما نمی توانید عصاره ای از USRN را در برنامه سفارش دهید. اما می توانید گزارش جامعی از ملک دریافت کنید.
انواع گزارش:
- در مورد ویژگی های اصلی (شماره، آدرس، منطقه، اطلاعات در مورد صاحبان، تاریخ ثبت حق).
- در مورد انتقال حقوق مالکیت (نشان دهنده داده های مالکان فعلی و قبلی).
برای به دست آوردن اطلاعات کافی است یک سایت یا ساختمان را روی نقشه انتخاب کنید یا در یک شماره کاداستر رانندگی کنید.
گزارش املاک و مستغلات از USRN برای اجرای هر گونه معاملات املاک مورد نیاز است.