투자의신 (AI가 분석하는 부동산 투자분석)

आवेदन निवेश के देवता, सीईओ हेओ जून-योल, कोरिया में पहली बार एआई के साथ रियल एस्टेट निवेश का विश्लेषण करने वाले प्रॉपटेक को विकसित करने में सफल रहे!

कम ब्याज दरों के कारण, अधिक से अधिक लोग स्थिर मासिक किराये की आय के लिए अचल संपत्ति बाजार में कूद रहे हैं। प्रतिनिधि अचल संपत्ति लाभ-प्रकार की अचल संपत्ति है जैसे शॉपिंग मॉल, ऑफिसटेल्स, ज्ञान उद्योग केंद्र और रहने की जगह। उनमें से अधिकांश ने सेल्स काउंसलर के स्पष्टीकरणों पर विश्वास करते हुए निवेश के फैसले किए हैं, जैसे "एक सुरक्षित मासिक किराया प्राप्त करना" या "लाखों का प्रीमियम जीतना"। वास्तव में, अक्सर ऐसे नुकसान के मामले सामने आए हैं जो किराए पर नहीं होने के कारण लंबे समय से खाली हैं या प्रीमियम के बजाय नकारात्मक हो गए हैं, जिसके परिणामस्वरूप आर्थिक नुकसान हुआ है।

फिर भी, अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए, अब एक बड़ी संरचनात्मक समस्या है कि आपके पास बिक्री परामर्शदाता से मिलने और बिक्री विज्ञापनों जैसे स्पष्टीकरण सुनने के अलावा कोई विकल्प नहीं है। दूसरी वास्तविकता का कोई विकल्प नहीं है। इसलिए, भले ही हर साल अचल संपत्ति क्षति के मुकदमों की संख्या बढ़ रही है, व्यक्तियों को सावधान रहने के अलावा कोई विशेष तरीका नहीं है।

हालांकि, यह उम्मीद की जाती है कि एआई निवेश विश्लेषण, एक नया निवेश ट्रस्ट एप्लिकेशन, धोखाधड़ी वाले विज्ञापन या प्रचार से महत्वपूर्ण नुकसान कम हो जाएगा।

एआई द्वारा विश्लेषण की गई वस्तुओं को बड़े पैमाने पर स्थान विश्लेषण / तरलता विश्लेषण / मूल्य और निर्माण कंपनी विश्लेषण / जोखिम विश्लेषण / पोस्ट-मूव-इन विश्लेषण में विभाजित किया गया है, और उपयोगकर्ताओं द्वारा आसानी से समझने के लिए प्रत्येक आइटम के लिए स्कोर प्रदर्शित किए जाते हैं।

विस्तृत वस्तुओं को दर्ज करते समय, स्थान विश्लेषण को 6 श्रेणियों में से प्रत्येक स्थान/सबवे/बस/स्थित आवासीय संपत्ति/सुविधा सुविधा/पार्किंग सुविधा के लिए स्कोर प्रणाली के रूप में प्रदर्शित किया जाता है। चलनिधि विश्लेषण में, बिक्री मूल्य/निर्माण कंपनी ब्रांड/कमरों की संख्या द्वारा निवेशक वरीयता/वाणिज्यिक क्षेत्र/भविष्य के बुनियादी ढाँचे की कीमत और निर्माण कंपनी में विभाजित एक अंक प्रदर्शित होता है।

और उपभोक्ताओं की सबसे अधिक रुचि किसमें है

जोखिम विश्लेषण में, किराये की दर / अल्पकालिक निवेश (पुनर्विक्रय) / साइट वरीयता, और अंदर जाने के बाद, निवेश विश्लेषण का मूल्यांकन वास्तविक निवास / मासिक किराया आय / पूंजीगत लाभ के समय सभी वस्तुओं के स्कोर के साथ किया जाता है। इसने समझाया कि अन्य रियल एस्टेट विशेषज्ञों के सत्यापन परीक्षण चरण में सटीकता बहुत अधिक थी।

उन्होंने कहा कि रियल एस्टेट एआई निवेश विश्लेषण, जो पहली बार कोरिया में प्रस्तुत किया जाएगा, प्रचार पर ध्यान देगा ताकि विभिन्न कंपनियों से निवेश आकर्षित करके बहुत से लोग इसके बारे में जान सकें।

इसलिए, भले ही हर साल अचल संपत्ति क्षति के मुकदमों की संख्या बढ़ रही है, व्यक्तियों को सावधान रहने के अलावा कोई विशेष तरीका नहीं है। हालांकि, ऐसा लगता है कि नए निवेश ट्रस्ट एप्लिकेशन एआई निवेश विश्लेषण के साथ धोखाधड़ी वाले विज्ञापन या प्रचार विज्ञापन से होने वाली क्षति कम हो जाएगी।

उच्च मासिक किराए के साथ प्रीमियम रियल एस्टेट और रियल एस्टेट की कैंडी कोटिंग से मूर्ख मत बनो, और एआई निवेश विश्लेषण, एक निवेश ट्रस्ट एप्लिकेशन का अच्छा उपयोग करें, क्योंकि यह मुफ़्त विश्लेषण जानकारी है जो किसी के लिए भी खुली है।

फक्शन का विवरण

श्रेणियां व्यवस्थित करें

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वर्गीकरण

(नए) शॉपिंग मॉल की बिक्री, अपार्टमेंट की बिक्री, ऑफिसटेल की बिक्री, विला, टाउनहाउस की बिक्री, देश के घर की बिक्री, लाभ-प्रकार की अचल संपत्ति की बिक्री और आवासीय/वाणिज्यिक परिसर की बिक्री में वर्गीकृत।

जब कोई उपभोक्ता किसी बिक्री साइट पर क्लिक करता है तो वह किस बारे में उत्सुक होता है -

तरलता विश्लेषण में, बिक्री मूल्य/निर्माण कंपनी ब्रांड/कमरों की संख्या द्वारा निवेशक वरीयता/वाणिज्यिक क्षेत्र/भविष्य के बुनियादी ढांचे मूल्य और निर्माण कंपनी में उप-विभाजित स्कोर प्रदर्शित किया जाता है।

इसके अलावा, जोखिम विश्लेषण में, जिसके बारे में उपभोक्ता सबसे अधिक उत्सुक हैं, किराये की दर/अल्पकालिक निवेश (पुनर्विक्रय)/साइट वरीयता, और अंदर जाने के बाद, निवेश विश्लेषण का मूल्यांकन वास्तविक निवास के समय सभी वस्तुओं के लिए अंकों के साथ किया जाता है। /मासिक किराया आय/बाजार अंतरपणन।

[एक्सेस अधिकारों पर मार्गदर्शन]

* निवेश ट्रस्ट के सुचारू उपयोग के लिए, आप निम्नलिखित एक्सेस अधिकारों का उपयोग कर सकते हैं।

(भले ही आप चुनिंदा पहुंच की अनुमति न दें, आप बुनियादी सेवा कार्यों का उपयोग कर सकते हैं।)

1. आवश्यक पहुँच अधिकार

- फोटो: फोटो संलग्न करें या भेजें

- संपर्क: सदस्य के रूप में पंजीकरण करते समय संपर्क जानकारी प्रदर्शित करें

- एसएमएस: सदस्य बिक्री के लिए संपत्ति के पंजीयक को एक पाठ संदेश भेजता है

- फोन: जब कोई सदस्य बिक्री के लिए संपत्ति में रुचि पर क्लिक करता है, तो बिक्री के लिए संपत्ति के पंजीयक का पंजीकृत फोन नंबर

टेक्स्ट संदेश भेजना

2. वैकल्पिक पहुँच अधिकार

-कैमरा: बुलेटिन बोर्ड पर चित्र अपलोड करते समय फोटो/वीडियो रिकॉर्डिंग कार्य प्रदान करने के लिए उपयोग किया जाता है।