투자의신 (AI가 분석하는 부동산 투자분석)

एप्लीकेशन इनवेस्टमेंट के सीईओ हेओ जून-योल, प्रोप्टेक को विकसित करने में सफल रहे, कोरिया में एआई के साथ रियल एस्टेट निवेश का विश्लेषण करने वाले पहले!

कम ब्याज दर के कारण, अधिक से अधिक लोग स्थिर मासिक किराए के लिए अचल संपत्ति बाजार में कूद रहे हैं। प्रतिनिधि अचल संपत्ति लाभदायक रियल एस्टेट है जैसे शॉपिंग सेंटर, ऑफिसलेट्स, ज्ञान उद्योग केंद्र और रहने की सुविधा। उनमें से अधिकांश ने इस स्पष्टीकरण पर विश्वास करते हुए निवेश करने का फैसला किया है कि "एक सुरक्षित मासिक किराया है" या बिक्री परामर्शदाता द्वारा "प्रीमियम का दसियों लाख का शुल्क लिया जाता है"। वास्तव में, नुकसान के मामले हैं जो लंबे समय से खाली हैं क्योंकि वे किराए पर नहीं हैं, या यह कि वे प्रीमियम के बजाय नकारात्मक हैं, जिसके परिणामस्वरूप आर्थिक नुकसान होता है।

फिर भी, यदि आप अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, तो आपको एक बिक्री परामर्शदाता से मिलना होगा और बिक्री विज्ञापनों जैसे स्पष्टीकरणों को सुनना होगा। कोई दूसरा वास्तविक विकल्प नहीं है। इसलिए, हालांकि अचल संपत्ति को नुकसान के लिए मुकदमों की संख्या साल-दर-साल बढ़ रही है, व्यक्तिगत देखभाल के अलावा कोई रास्ता नहीं है।

हालांकि, यह उम्मीद की जाती है कि नए निवेश इरादा आवेदन के एआई निवेश विश्लेषण से धोखाधड़ी वाले विज्ञापनों और प्रचार विज्ञापनों से महत्वपूर्ण नुकसान कम होगा।

एआई जो निवेश के लिए विश्लेषण करता है, वे काफी हद तक स्थान विश्लेषण / मुद्रा विश्लेषण / मूल्य और निर्माण कंपनी विश्लेषण / जोखिम विश्लेषण / पोस्ट-ऑक्यूपेंसी विश्लेषण में विभाजित होते हैं, और उपयोगकर्ताओं द्वारा समझने में आसानी के लिए प्रत्येक आइटम के लिए स्कोर प्रदर्शित किए जाते हैं।

यदि आप विस्तृत मदों में जाते हैं, तो स्थान विश्लेषण छह श्रेणियों में से प्रत्येक के लिए स्कोर प्रणाली में प्रदर्शित होता है: स्थान / मेट्रो / बस / साइट आवास / सुविधा सुविधा / पार्किंग सुविधा। मुद्रा विश्लेषण में, स्कोर को निवेशक वरीयता / वाणिज्यिक जिला / भविष्य के बुनियादी ढांचे के रूप में प्रदर्शित किया जाता है, और निर्माण कंपनियों के लिए, बिक्री मूल्य / निर्माण कंपनी ब्रांड / कमरों की संख्या से उप-विभाजित किया जाता है।

और उपभोक्ता सबसे ज्यादा उत्सुक हैं

जोखिम विश्लेषण में, निवेश विश्लेषण का मूल्यांकन किराये की दर / अल्पकालिक निवेश (पुनर्विक्रय) / साइट वरीयता के सभी मदों और अधिभोग के बाद, वास्तविक निवास / मासिक आय / बाजार मूल्य अंतर के लिए स्कोर द्वारा किया जाता है। यह बताया कि अन्य रियल एस्टेट विशेषज्ञों के सत्यापन परीक्षण चरण में भी सटीकता बहुत अधिक थी।

रियल एस्टेट एआई निवेश विश्लेषण, जिसे पहली बार कोरिया में पेश किया जाएगा, ने कहा कि यह प्रचार पर ध्यान देगा ताकि कई लोग विभिन्न कंपनियों से निवेश आकर्षण के माध्यम से जान सकें।

इसलिए, हालांकि अचल संपत्ति को नुकसान के लिए मुकदमों की संख्या साल-दर-साल बढ़ रही है, व्यक्तिगत देखभाल के अलावा कोई रास्ता नहीं है। हालांकि, यह संभावना है कि एआई निवेश विश्लेषण, एक नया निवेश इरादा आवेदन के साथ धोखाधड़ी विज्ञापनों और प्रचार विज्ञापनों से नुकसान कम हो जाएगा।

बहुत अधिक मासिक किराए के साथ प्रीमियम अचल संपत्ति और अचल संपत्ति के कैंडीज से मूर्ख मत बनो।

सक्शन का विस्तार

श्रेणी संगठन

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वर्गीकरण

(नई) वाणिज्यिक बिक्री, अपार्टमेंट की बिक्री, ऑफिस की बिक्री, विला, टाउनहाउस बिक्री, ग्रामीण आवास की बिक्री, लाभदायक अचल संपत्ति की बिक्री और आवासीय जटिल बिक्री में वर्गीकृत।

जब कोई उपभोक्ता किसी विक्रय स्थल पर क्लिक करता है, जिसके बारे में वे उत्सुक होते हैं-

मुद्रा विश्लेषण में, स्कोर को निवेशक वरीयता / वाणिज्यिक जिला / भविष्य के बुनियादी ढांचे के रूप में प्रदर्शित किया जाता है, और निर्माण कंपनियों के लिए, बिक्री मूल्य / निर्माण कंपनी ब्रांड / कमरों की संख्या से उप-विभाजित किया जाता है।

इसके अलावा, जोखिम विश्लेषण के लिए कि उपभोक्ताओं के बारे में सबसे अधिक उत्सुक हैं, निवेश विश्लेषण का मूल्यांकन किराये की दर / अल्पकालिक निवेश (पुनर्विक्रय) / साइट वरीयता के सभी मदों के लिए स्कोर के साथ किया जाता है, और वास्तविक निवास / मासिक आय / बाजार मूल्य में जाने के बाद अंतर।

[प्रवेश अधिकार की जानकारी]

* आप अपने निवेश के इरादे के सुचारू उपयोग के लिए निम्नलिखित पहुँच अधिकारों का उपयोग कर सकते हैं।

(भले ही आप वैकल्पिक पहुँच अधिकार की अनुमति न दें, फिर भी आप बुनियादी सेवा कार्यों का उपयोग कर सकते हैं।)

1. आवश्यक अधिकार

-फोटो: फोटो संलग्न या भेजें

सदस्यता: सदस्यता के लिए साइन अप करते समय संपर्क जानकारी प्रदर्शित करें

-SMS: सदस्य पंजीकृत व्यक्ति को एक पाठ संदेश भेजता है

-फोन: जब कोई सदस्य बिक्री के लिए आइटम पर क्लिक करता है, तो बिक्री के लिए पंजीकृत आइटम का पंजीकृत फोन नंबर

पाठ संचरण

2. वैकल्पिक पहुँच अधिकार

-कैमरे: बुलेटिन बोर्ड पर चित्र अपलोड करते समय फोटो / वीडियो शूटिंग फ़ंक्शन प्रदान करने के लिए उपयोग किया जाता है।