투자의신 (AI가 분석하는 부동산 투자분석)

CEO Heo Jun-yeol، ایپلی کیشن انویسٹمنٹ کے دیوتا، پروپٹیک تیار کرنے میں کامیاب ہوئے جو کوریا میں پہلی بار AI کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کا تجزیہ کرتا ہے!

کم شرح سود کی وجہ سے، زیادہ سے زیادہ لوگ مستقل ماہانہ کرائے کی آمدنی کے لیے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کود رہے ہیں۔ نمائندہ رئیل اسٹیٹ منافع کی قسم کی رئیل اسٹیٹ ہے جیسے شاپنگ مالز، آفس ٹیل، علمی صنعت کے مراکز، اور رہنے کی جگہ۔ ان میں سے اکثر نے سیلز کونسلر کی وضاحتوں پر یقین رکھتے ہوئے سرمایہ کاری کے فیصلے کیے ہیں، جیسے کہ "محفوظ ماہانہ کرایہ وصول کرنا" یا "دسیوں ملین وون کا پریمیم"۔ درحقیقت، اکثر ایسے نقصانات کے معاملات سامنے آئے ہیں جو کرائے پر نہ ہونے کی وجہ سے طویل عرصے سے خالی پڑے ہیں یا پریمیم کے بجائے منفی ہو گئے ہیں، جس کے نتیجے میں معاشی نقصان ہوا ہے۔

بہر حال، رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے، اب ایک بڑا ساختی مسئلہ ہے کہ آپ کے پاس سیلز کونسلر سے ملنے اور سیلز اشتہارات جیسی وضاحتیں سننے کے علاوہ کوئی چارہ نہیں ہے۔ دوسری حقیقت کا کوئی متبادل نہیں ہے۔ لہٰذا، اگرچہ ہر سال رئیل اسٹیٹ کو نقصان پہنچانے کے مقدمات کی تعداد میں اضافہ ہو رہا ہے، لیکن افراد کے لیے محتاط رہنے کے علاوہ کوئی خاص طریقہ نہیں ہے۔

تاہم، یہ توقع کی جاتی ہے کہ دھوکہ دہی پر مبنی اشتہارات یا ہائپ سے ہونے والے اہم نقصان کو AI سرمایہ کاری کے تجزیے سے کم کیا جائے گا، جو کہ ایک نئی سرمایہ کاری کے اعتماد کی درخواست ہے۔

AI کی طرف سے تجزیہ کردہ آئٹمز کو بڑی حد تک محل وقوع کے تجزیہ/لیکویڈیٹی تجزیہ/قیمت اور تعمیراتی کمپنی کے تجزیہ/خطرے کا تجزیہ/پوسٹ موو ان تجزیہ میں تقسیم کیا گیا ہے، اور صارفین کو آسانی سے سمجھنے کے لیے ہر آئٹم کے لیے اسکور دکھائے جاتے ہیں۔

تفصیلی آئٹمز درج کرتے وقت، مقام کا تجزیہ 6 زمروں کے مقام/سب وے/بس/مقامی رہائشی جائیداد/سہولت کی سہولت/پارکنگ کی سہولت میں سے ہر ایک کے سکور سسٹم کے طور پر ظاہر ہوتا ہے۔ لیکویڈیٹی کے تجزیے میں، سرمایہ کار کی ترجیح/تجارتی علاقے/مستقبل کے بنیادی ڈھانچے کی قیمت اور تعمیراتی کمپنی کی فروخت کی قیمت/تعمیراتی کمپنی کے برانڈ/کمروں کی تعداد میں ذیلی تقسیم کردہ سکور ظاہر ہوتا ہے۔

اور صارفین کس چیز میں سب سے زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں۔

خطرے کے تجزیے میں، رینٹل کی شرح / قلیل مدتی سرمایہ کاری (دوبارہ فروخت) / سائٹ کی ترجیح، اور منتقل ہونے کے بعد، سرمایہ کاری کے تجزیے کا اصل رہائش / ماہانہ کرایہ کی آمدنی / سرمائے کے منافع کے وقت تمام اشیاء کے اسکور کے ساتھ جائزہ لیا جاتا ہے۔ اس نے وضاحت کی کہ دیگر رئیل اسٹیٹ ماہرین کے تصدیقی ٹیسٹ کے مرحلے میں درستگی بہت زیادہ تھی۔

انہوں نے کہا کہ ریئل اسٹیٹ AI سرمایہ کاری کا تجزیہ، جو پہلی بار کوریا میں پیش کیا جائے گا، اس کی تشہیر پر توجہ دی جائے گی تاکہ بہت سے لوگ مختلف کمپنیوں سے سرمایہ کاری کو راغب کرکے اس کے بارے میں جان سکیں۔

لہٰذا، اگرچہ ہر سال رئیل اسٹیٹ کو نقصان پہنچانے کے مقدمات کی تعداد میں اضافہ ہو رہا ہے، لیکن افراد کے لیے محتاط رہنے کے علاوہ کوئی خاص طریقہ نہیں ہے۔ تاہم، ایسا لگتا ہے کہ نئی انویسٹمنٹ ٹرسٹ ایپلی کیشن AI سرمایہ کاری کے تجزیہ سے دھوکہ دہی پر مبنی اشتہارات یا ہائپ ایڈورٹائزنگ سے ہونے والے نقصان کو کم کیا جائے گا۔

اعلیٰ ماہانہ کرایہ کے ساتھ پریمیم رئیل اسٹیٹ اور رئیل اسٹیٹ کی کینڈی کوٹنگ سے دھوکہ نہ کھائیں، اور AI سرمایہ کاری کے تجزیہ کا اچھا استعمال کریں، ایک سرمایہ کاری ٹرسٹ ایپلی کیشن، کیونکہ یہ مفت تجزیہ معلومات ہے جو ہر کسی کے لیے کھلی ہے۔

فکشن کی تفصیل

زمرہ جات کو منظم کریں۔

، ، ، ،

درجہ بندی

(نئے) شاپنگ مال سیلز، اپارٹمنٹ سیلز، آفسٹیل سیلز، ولاز، ٹاؤن ہاؤس سیلز، کنٹری ہاؤس سیلز، منافع کی قسم کی رئیل اسٹیٹ سیلز، اور رہائشی/کمرشل کمپلیکس سیلز میں درجہ بندی۔

جب کوئی صارف سیلز سائٹ پر کلک کرتا ہے تو وہ اس بارے میں متجسس ہوتا ہے -

لیکویڈیٹی کے تجزیے میں، سرمایہ کار کی ترجیح/تجارتی علاقے/مستقبل کے بنیادی ڈھانچے کی قیمت اور تعمیراتی کمپنی کی فروخت کی قیمت/تعمیراتی کمپنی کے برانڈ/کمروں کی تعداد میں ذیلی تقسیم کردہ سکور ظاہر ہوتا ہے۔

اس کے علاوہ، اس خطرے کے تجزیے میں جس کے بارے میں صارفین سب سے زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں، کرایہ کی شرح/قلیل مدتی سرمایہ کاری (دوبارہ فروخت)/سائٹ کی ترجیح، اور منتقل ہونے کے بعد، سرمایہ کاری کے تجزیہ کا اصل رہائش کے وقت تمام اشیاء کے پوائنٹس کے ساتھ جائزہ لیا جاتا ہے۔ /ماہانہ کرایہ کی آمدنی/مارکیٹ آربیٹریج۔

[رسائی کے حقوق پر رہنمائی]

* سرمایہ کاری کے اعتماد کے ہموار استعمال کے لیے، آپ درج ذیل رسائی کے حقوق استعمال کر سکتے ہیں۔

(یہاں تک کہ اگر آپ انتخابی رسائی کی اجازت نہیں دیتے ہیں، تو آپ بنیادی سروس کے افعال استعمال کر سکتے ہیں۔)

1. مطلوبہ رسائی کے حقوق

- تصویر: تصویر منسلک کریں یا بھیجیں۔

- رابطہ: ممبر کے طور پر رجسٹر ہوتے وقت رابطے کی معلومات دکھائیں۔

- ایس ایم ایس: ممبر پراپرٹی کے رجسٹرار کو ایک ٹیکسٹ میسج بھیجتا ہے۔

- فون: جب کوئی ممبر فروخت کے لیے کسی پراپرٹی میں دلچسپی پر کلک کرتا ہے، تو فروخت کے لیے پراپرٹی کے رجسٹرار کا رجسٹرڈ فون نمبر

ٹیکسٹنگ

2. اختیاری رسائی کے حقوق

-کیمرہ: بلیٹن بورڈ پر تصاویر اپ لوڈ کرتے وقت تصویر/ویڈیو ریکارڈنگ کے افعال فراہم کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔