투자의신 (AI가 분석하는 부동산 투자분석)

アプリケーション投資の新ホ・ジュンヨル代表は国内初の不動産投資をAIで分析するプロップテック開発に成功！

低い金利により着実な賃金収益のために不動産市場に飛び込む人が増えている。代表的な不動産としては、商店街、オフィステル、知識産業センター、生活型宿泊施設などの収益型不動産である。大多数が分譲相談社が説明した「安全な家賃を受ける」または「プレミアムが数千万ウォン付く」という説明を信じて投資を決定をしてきた。実状はリースにならず、長期間空室状態にあったり、プレミアムはどころかマイナスになって経済的損失を見る被害事例がしばしば発生してきた。

それにもかかわらず、不動産投資をするには分譲相談社に会って分譲広告のような説明を聞くしかない今の構造的な問題が大きい。他の現実に代わるものはありません。したがって、不動産被害訴訟件数は年々増えていても個々人が気をつける以外には特に方法がない。

しかし、新たに披露する投資の新アプリケーションAI投資分析で詐欺広告や過大広告から相当な被害が減るものと見られる。

AIが投資分析する項目は大きく立地分析/換金性分析/価格および建設会社分析/リスク分析/入居後分析に分けられ、ユーザーが理解しやすく各項目ごとにスコアが表示される。

詳細項目に入ると立地分析には6つの項目種位置/地下鉄/バス/立地住居性/便宜施設/駐車施設別にスコア制で表示される。換金性分析には投資家選好度/商圏/今後のインフラで価格および建設会社には分譲価格/建設会社ブランド/号室水路毎日が細分化されたスコアが表示される。

そして消費者が最も気になる

リスク分析には、リース率／短期投資（転売）／現場選好度及び入居後は、実在住時／月税収益時／相場差益時のすべての項目が点数で投資分析が評価される。これは他の不動産専門家の検証試験段階でも精度が非常に高かったと説明した。

韓国で初めて披露する不動産AI投資分析は、多くの企業の投資誘致を通じて多くの人々が知ることができるように広報にも気を使うと述べた。

したがって、不動産被害訴訟件数は年々増えていても個々人が気をつける以外には特に方法がない。しかし、新たに披露する投資の新アプリケーションAI投資分析で詐欺広告や過大広告から被害が減るようだ。

プレミアムがつく不動産、家賃が多く出てくる不動産などのキャンディーバリムに騙されず、投資の新アプリケーションAI投資分析は誰にでも公開される無料分析情報だからうまく活用してほしい

機能説明

カテゴリ構成

＜AI（人工知能）投資分析＞、＜紛争解決＞、＜分譲情報＞、＜分譲権割引＞、＜ホジュンヨルコラム＞

分類

（新規）商店街分譲、アパート分譲、オフィステル分譲、ヴィラ、タウンハウス分譲、、電源住宅分譲、収益型不動産分譲、住商複合分譲に分類。

消費者が気になる分譲現場クリックをするようになると-

換金性分析には投資家選好度/商圏/今後のインフラで価格および建設会社には分譲価格/建設会社ブランド/号室水路毎日が細分化されたスコアが表示される。

また、消費者が最も気になるリスク分析には、賃貸率／短期投資（転売）／現場選好度及び入居後は実在住時／月税収益時／相場差益時のすべての項目が点数で投資分析が評価される。

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