Csium

不動産投資に積極的に参加する個人向けに特別に開発されました。不動産専門家資格（REPS）取得を目指すベテラン投資家の方でも、不動産投資を始めたばかりの方でも、Csiumは、記録管理を簡素化し、コンプライアンスを確保し、正確で整理された記録によってより賢明な意思決定を支援する、確実な追跡習慣を身につけるための必須ツールです。

注：Csiumは、管理物件を所有していない第三者の不動産管理者を対象としていません。

自信、コンプライアンス、そして管理体制を維持する機能：

アクティビティログ — 漏れのない記録

物件内を歩き回っている時、入居者の申込書を審査している時、あるいは賃貸契約の更新手続きをしている時など、時間を正確に記録できます。内蔵タイマーを使用するか、手動で入力するか、どちらにしても、すべての作業が記録されているという安心感が得られます。

- Csiumが記録を保管している間、あなたはその瞬間に集中できます。

走行距離追跡 — あらゆる距離を測定可能な成果に

物件間や予定間の移動を簡単に記録できます。どこへ、どのくらいの距離を、なぜ行ったのかを追跡できます。これらはすべてIRS報告用に分類されます。

- もう推測する必要も、記録の欠落もありません。記録が整理され、安心です。

通話追跡 — 重要な会話を記録

テナント、請負業者、またはエージェントとの重要な通話を記録できます。通話時間、連絡先情報、メモがすべて、適切な物件とIRSカテゴリに紐付けられ、自動的に追跡されます。

- 今日5分の通話で、監査中に5時間を節約できる可能性があります。

経費管理 — 撮ってタグ付け、完了

物件に費やしたすべての金額を記録し、領収書を即座に添付できます。IRSカテゴリ別に整理すれば、控除額を後から考える必要はもうありません。

- 領収書が常に適切な場所にあるという安心感を味わえます。

チームと請負業者のアクセス — 負担を分担し、管理を維持

配偶者、会計士、請負業者を招待して、アクセスを管理できます。プライバシーやアカウント設定を侵害することなく、アクティビティを記録できます。

- 混乱のないコラボレーション。リスクのない委任。

REPS 進捗トラッカー - 努力の成果をリアルタイムで視覚的に確認

シンプルな進捗バーとパーセンテージトラッカーで、750時間目標までの進捗状況をリアルタイムで視覚的に確認できます。

- 努力が報われる瞬間を、時間ごとに、一歩一歩確認しましょう。

レポートとダッシュボード - 忙しさを可視化

物件、担当者、IRSカテゴリーごとに、時間、走行距離、経費を視覚化します。フィルターを使って傾向を把握し、次の行動に備えましょう。

- スプレッドシートから戦略まで - データを明確化して自信に変えましょう。

監査対応記録 - 安心はかけがえのないものですから。

通話、走行距離、時間、経費など、記録したすべてのデータは、領収書、写真、メモでバックアップできます。すべてクラウドに安全に保存され、物件ごとに整理されています。

- ストレスなし、慌てる必要なし。必要な時に正確な記録を。

データエクスポート — いつでもどこでも記録を持ち運び

記録されたすべてのアクティビティを、数回タップするだけでダウンロードできます。確定申告の準備、会計士とのやり取り、あるいは個人的なバックアップなど、どんな用途でも、データのエクスポートは迅速かつ整理され、信頼性の高い方法です。

- 記録はあなたのもの。監査に対応すれば、土壇場で慌てる必要はありません。

整理整頓。コンプライアンス遵守。時間を節約。

Csiumなら、現場でも外出先でも、不動産ビジネスをよりスムーズかつスマートに進めることができます。