Csium

Được xây dựng dành riêng cho những cá nhân trực tiếp tham gia vào các khoản đầu tư bất động sản của mình. Cho dù bạn là một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm đang theo đuổi Chứng chỉ Chuyên gia Bất động sản (REPS) hay chỉ mới bắt đầu hành trình bất động sản của mình, Csium là một công cụ thiết yếu để xây dựng thói quen theo dõi mạnh mẽ, giúp đơn giản hóa việc lập hồ sơ, đảm bảo tuân thủ quy định và hỗ trợ đưa ra quyết định thông minh hơn với các bản ghi chính xác, có tổ chức.

Lưu ý: Csium không dành cho các nhà quản lý bất động sản bên thứ ba không sở hữu các bất động sản mà họ quản lý.

Các tính năng giúp bạn tự tin, tuân thủ và kiểm soát:

Ghi nhật ký hoạt động — Biết rằng không có gì bị bỏ sót

Cho dù bạn đang đi khảo sát bất động sản, xem xét đơn đăng ký của người thuê nhà hay xử lý việc gia hạn hợp đồng thuê, bạn đều có thể ghi lại thời gian của mình một cách chính xác. Sử dụng bộ đếm thời gian tích hợp hoặc nhập thủ công — bằng cả hai cách, bạn sẽ cảm thấy tự tin khi biết rằng mọi nỗ lực đều được ghi nhận.

- Tập trung vào hiện tại trong khi Csium ghi lại.

Theo dõi quãng đường — Biến mỗi dặm đường thành một chiến thắng có thể đo lường được

Dễ dàng ghi lại các chuyến đi giữa các bất động sản hoặc các cuộc hẹn. Theo dõi bạn đã đi đâu, bao xa và tại sao—tất cả đều được phân loại để báo cáo cho IRS.

- Không còn phỏng đoán, không còn thiếu sót—chỉ còn hồ sơ rõ ràng và sự an tâm.

Theo dõi cuộc gọi — Ghi lại những cuộc trò chuyện quan trọng

Ghi lại các cuộc gọi điện thoại quan trọng với người thuê nhà, nhà thầu hoặc đại lý. Tự động theo dõi thời lượng, thông tin liên hệ và ghi chú, tất cả đều được liên kết với tài sản và danh mục IRS phù hợp.

- Bởi vì một cuộc gọi năm phút hôm nay có thể tiết kiệm năm giờ trong quá trình kiểm toán.

Quản lý chi phí — Chụp ảnh, Gắn thẻ, Xong

Ghi lại mọi đô la chi tiêu cho tài sản của bạn và đính kèm biên lai ngay lập tức. Sắp xếp theo danh mục IRS và ngừng nghi ngờ về các khoản khấu trừ của bạn.

- Cảm thấy nhẹ nhõm khi biết biên lai của bạn luôn ở đúng nơi cần đến.

Quyền truy cập của nhóm và nhà thầu — Chia sẻ gánh nặng, giữ quyền kiểm soát

Mời vợ/chồng, kế toán hoặc nhà thầu của bạn và quản lý quyền truy cập của họ. Cho phép họ ghi lại các hoạt động mà không ảnh hưởng đến quyền riêng tư hoặc cài đặt tài khoản của bạn.

- Hợp tác mà không hỗn loạn. Ủy quyền mà không rủi ro.

Công cụ theo dõi tiến độ REPS — Xem thành quả nỗ lực của bạn

Theo dõi tiến độ trực quan theo thời gian thực hướng tới mục tiêu 750 giờ với thanh tiến độ đơn giản và công cụ theo dõi phần trăm.

- Xem thành quả lao động của bạn — từng giờ, từng bước một.

Báo cáo & Bảng điều khiển — Hiểu rõ hiệu quả công việc

Trực quan hóa số giờ, số dặm và chi phí theo tài sản, cá nhân hoặc danh mục của IRS. Sử dụng bộ lọc để khám phá xu hướng và chuẩn bị cho bước tiếp theo.

- Từ bảng tính đến chiến lược - biến dữ liệu thành sự rõ ràng và tự tin

Hồ sơ sẵn sàng kiểm toán — Vì sự an tâm là vô giá

Mọi thứ bạn ghi lại — cuộc gọi, số dặm, thời gian, chi phí — đều có thể được sao lưu bằng biên lai, ảnh hoặc ghi chú. Tất cả đều được lưu trữ an toàn trên đám mây và được sắp xếp theo tài sản.

- Không căng thẳng. Không vội vàng. Chỉ cần hồ sơ chính xác khi bạn cần nhất.

Xuất dữ liệu — Mang theo hồ sơ của bạn mọi lúc mọi nơi

Tải xuống tất cả các hoạt động đã ghi lại của bạn chỉ với vài thao tác. Dù bạn đang chuẩn bị cho mùa thuế, làm việc với kế toán viên hay chỉ đơn giản là muốn sao lưu dữ liệu cá nhân, việc xuất dữ liệu của bạn rất nhanh chóng, có tổ chức và đáng tin cậy.

- Bởi vì hồ sơ của bạn thuộc về bạn—và việc sẵn sàng cho kiểm toán có nghĩa là bạn sẽ không bao giờ phải vội vàng vào phút cuối.

Luôn ngăn nắp. Luôn tuân thủ quy định. Tiết kiệm thời gian.

Với Csium, hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn sẽ vận hành trơn tru và hiệu quả hơn—cho dù bạn đang ở văn phòng hay đang di chuyển.