Csium

專為積極參與自身房地產投資的個人打造。無論您是經驗豐富的投資者，正在努力獲得房地產專業人士 (REPS) 資格，還是剛剛踏入房地產領域，Csium 都是一款必備工具，可幫助您養成良好的追蹤習慣，簡化文件記錄，確保合規性，並透過準確、有序的記錄支持更明智的決策。

注意：Csium 不適用於不擁有所管理房產的第三方物業管理公司。

讓您自信、合規、掌控一切的功能：

活動記錄 — 確保萬無一失

無論您是在巡視房產、審核租戶申請，還是處理租賃續簽，都可以精確記錄您的時間。使用內建計時器或手動輸入—無論哪種方式，您都能安心地知道每項工作都已記錄在案。

- 專注於當下，Csium 會自動記錄。

里程追蹤 — 讓每一英里都成為可衡量的成果

輕鬆記錄房產之間或預約之間的行程。追蹤您的行程、行程距離和行程原因—所有資訊均已分類，以便向美國國稅局 (IRS) 申報。

- 告別猜測，告別資訊缺失－清晰的記錄，讓您安心無憂。

通話追蹤－記錄重要對話

記錄與租戶、承包商或代理人的重要通話。自動追蹤通話時間、聯絡資訊和備註，所有資訊均與相應的房產和 IRS 類別關聯。

- 因為今天一個五分鐘的通話，可能在審計時為您節省五個小時。

費用管理－拍照、標記、完成

記錄您在房產上的每一筆支出，並立即附加收據。以 IRS 類別整理，告別對扣除額的疑慮。

- 收據隨時井然有序，讓您倍感安心。

團隊和承包商存取權限－分擔工作，掌控全局

邀請您的配偶、會計師或承包商，並管理他們的存取權限。讓他們記錄活動，而無需擔心洩露您的隱私或更改您的帳戶設定。

- 協作高效，避免混亂。授權無風險。

REPS 進度追蹤器 — 見證您的努力成果

透過簡潔的進度條和百分比追蹤器，即時查看您距離 750 小時目標的進度。

- 見證您的辛勤付出一步步取得成效。

報告與儀錶板 — 清晰掌握工作成果

按房產、人員或 IRS 類別可視化工時、里程和費用。使用篩選器發現趨勢，為下一步行動做好準備。

- 從電子表格到策略 — 將數據轉化為清晰的思路和十足的信心

隨時可審計的記錄 — 因為安心無價

您記錄的所有內容——通話、里程、時間、費用——都可以用收據、照片或筆記進行備份。所有資料都安全地儲存在雲端，並按房產進行整理。

- 無需壓力，無需手忙腳亂。在您最需要的時候，只需查看準確的記錄。

資料匯出 — 隨時隨地攜帶您的記錄

只需輕按幾下，即可下載所有已記錄的活動。無論您是準備報稅季、與會計師合作，還是僅需要一份個人備份，匯出資料都快速、有序且可靠。

——因為您的記錄屬於您——做好審計準備意味著您無需在最後一刻手忙腳亂。

保持井然有序。確保合規。節省時間。

有了 Csium，無論您身在現場還是外出辦公，您的房地產業務都能運作得更流暢、更聰明。