關於Csium
在一個簡單的應用程式中追蹤房地產交易的時間、里程、通話和費用。
專為積極參與自身房地產投資的個人打造。無論您是經驗豐富的投資者,正在努力獲得房地產專業人士 (REPS) 資格,還是剛剛踏入房地產領域,Csium 都是一款必備工具,可幫助您養成良好的追蹤習慣,簡化文件記錄,確保合規性,並透過準確、有序的記錄支持更明智的決策。
注意:Csium 不適用於不擁有所管理房產的第三方物業管理公司。
讓您自信、合規、掌控一切的功能:
活動記錄 — 確保萬無一失
無論您是在巡視房產、審核租戶申請,還是處理租賃續簽,都可以精確記錄您的時間。使用內建計時器或手動輸入—無論哪種方式,您都能安心地知道每項工作都已記錄在案。
- 專注於當下,Csium 會自動記錄。
里程追蹤 — 讓每一英里都成為可衡量的成果
輕鬆記錄房產之間或預約之間的行程。追蹤您的行程、行程距離和行程原因—所有資訊均已分類,以便向美國國稅局 (IRS) 申報。
- 告別猜測,告別資訊缺失-清晰的記錄,讓您安心無憂。
通話追蹤-記錄重要對話
記錄與租戶、承包商或代理人的重要通話。自動追蹤通話時間、聯絡資訊和備註,所有資訊均與相應的房產和 IRS 類別關聯。
- 因為今天一個五分鐘的通話,可能在審計時為您節省五個小時。
費用管理-拍照、標記、完成
記錄您在房產上的每一筆支出,並立即附加收據。以 IRS 類別整理,告別對扣除額的疑慮。
- 收據隨時井然有序,讓您倍感安心。
團隊和承包商存取權限-分擔工作,掌控全局
邀請您的配偶、會計師或承包商,並管理他們的存取權限。讓他們記錄活動,而無需擔心洩露您的隱私或更改您的帳戶設定。
- 協作高效,避免混亂。授權無風險。
REPS 進度追蹤器 — 見證您的努力成果
透過簡潔的進度條和百分比追蹤器,即時查看您距離 750 小時目標的進度。
- 見證您的辛勤付出一步步取得成效。
報告與儀錶板 — 清晰掌握工作成果
按房產、人員或 IRS 類別可視化工時、里程和費用。使用篩選器發現趨勢,為下一步行動做好準備。
- 從電子表格到策略 — 將數據轉化為清晰的思路和十足的信心
隨時可審計的記錄 — 因為安心無價
您記錄的所有內容——通話、里程、時間、費用——都可以用收據、照片或筆記進行備份。所有資料都安全地儲存在雲端,並按房產進行整理。
- 無需壓力,無需手忙腳亂。在您最需要的時候,只需查看準確的記錄。
資料匯出 — 隨時隨地攜帶您的記錄
只需輕按幾下,即可下載所有已記錄的活動。無論您是準備報稅季、與會計師合作,還是僅需要一份個人備份,匯出資料都快速、有序且可靠。
——因為您的記錄屬於您——做好審計準備意味著您無需在最後一刻手忙腳亂。
保持井然有序。確保合規。節省時間。
有了 Csium,無論您身在現場還是外出辦公,您的房地產業務都能運作得更流暢、更聰明。







