租屋台

Bantu anda menjimatkan komisen agensi sewa selama setengah bulan! Platform penyewaan membolehkan anda menghubungi dan berdagang secara terus antara kedua-dua pihak tanpa bantuan ejen harta pusaka! Anda boleh memeriksa hartanah dalam talian, mengambil harta air teras dan terus DM pemilik tentang masa pemeriksaan hartanah.

Dengan Sewa Flat, anda boleh:

-Ambil foto, muat naik dan terbitkan - Ambil beberapa foto dan cuma terbitkan penyenaraian sewaan, tanpa yuran platform dan sebarang bayaran!

-Berbual dan berkomunikasi dengan pemilik dan penyewa secara terus melalui aplikasi, dan buat temu janji untuk pemeriksaan hartanah!

-Cari tempat letak kereta dan rumah yang ideal!

Penyewa harus ambil perhatian:

- (Carian pemilik) Fahami maklumat asas pemilik. Nama penuh pemilik, harga transaksi dan tarikh pendaftaran hartanah boleh dipaparkan dalam maklumat pemilik.

- (Semak Rumah Berhantu) Untuk menyemak sama ada unit tersebut adalah rumah berhantu, anda boleh melalui laman web rumah berhantu utama dan merujuk kepada penilaian unit oleh bank. Sewa rumah berhantu boleh didiskaun sehingga 30 % hingga 40%.

- (Setem Peratus) Selepas kedua-dua pihak membincangkan butiran, tempoh bebas sewa dan menandatangani pajakan, bayar "Yuran Setem Peratus" kepada Jabatan Hasil Dalam Negeri. Kontrak pajakan tidak mempunyai kesan undang-undang sehingga ia telah dicop.

Pemilik harus ambil perhatian:

- (Pembayaran pendahuluan sewa) Cara paling berkesan untuk mencegah buli sewa adalah dengan mengutip sewa setengah tahun/satu tahun dalam sekali gus. Tuan tanah boleh mencadangkan harga yang lebih baik untuk menarik penyewa membayar sewa beberapa bulan dalam satu jumlah sekali.

- (Perjanjian Pajakan Menandatangani Syarikat) Prosedur untuk menubuhkan syarikat di Hong Kong adalah sangat mudah. ​​Zuba boleh menggunakan syarikat shell untuk menandatangani perjanjian pajakan. Setelah sewa terhutang atau pemain hilang, pemilik tidak boleh bertanggungjawab.

- (Semak maklumat) Tuan rumah boleh meminta penyewa untuk memberikan kad pengenalan, slip gaji, laporan kredit, dan juga rekod pembayaran sewa yang lalu untuk mengesahkan bahawa pihak yang satu lagi adalah orang dan mempunyai pendapatan yang mencukupi untuk membayar sewa.

- (Insurans Anti-buli) Pemilik boleh memilih untuk membeli insurans anti-penyewaan untuk unit tersebut, supaya mereka boleh mendapatkan semula tunggakan sewa dan membaiki hartanah apabila menghadapi buli sewa.