租屋台

Pomóż zaoszczędzić pół miesiąca prowizji agencji wynajmu! Platforma wynajmu umożliwia bezpośredni kontakt i handel między obiema stronami bez pomocy pośrednika w obrocie nieruchomościami! Możesz sprawdzić nieruchomość online, odebrać nieruchomość z wodą rdzeniową i bezpośrednio powiadomić właściciela o czasie kontroli nieruchomości.

Dzięki Wynajmę mieszkanie możesz:

-Rób zdjęcia, przesyłaj i publikuj - Zrób kilka zdjęć i po prostu opublikuj ofertę wynajmu, bez opłat platformowych i innych opłat!

-Czatuj i komunikuj się z właścicielami i najemcami bezpośrednio za pośrednictwem aplikacji oraz umawiaj się na inspekcje nieruchomości!

-Znajdź idealne miejsce parkingowe i dom!

Najemcy powinni pamiętać:

- (Wyszukiwanie właściciela) Poznaj podstawowe informacje o właścicielu.W informacjach o właścicielu można wyświetlić pełne imię i nazwisko właściciela, cenę transakcyjną i datę rejestracji nieruchomości.

- (Sprawdź nawiedzony dom) Aby sprawdzić, czy lokal jest nawiedzonym domem, możesz przejrzeć główne strony internetowe o nawiedzonych domach i odnieść się do wyceny lokalu przez bank. Czynsz za nawiedzony dom można obniżyć nawet o 30 % do 40%.

- (Stempel procentowy) Po omówieniu przez obie strony szczegółów, okresu bezczynszowego i podpisaniu umowy najmu, wpłać „Opłatę stemplową procentową” do Urzędu Skarbowego. Umowa najmu nie ma mocy prawnej, dopóki nie zostanie ostemplowana.

Właściciele powinni pamiętać:

- (Przedpłata czynszu) Najskuteczniejszym sposobem przeciwdziałania mobbingowi czynszowemu jest pobieranie jednorazowo czynszu półrocznego/rocznego.Wynajmujący mogą zaproponować korzystniejsze ceny, aby skłonić najemców do płacenia kilkumiesięcznego czynszu jednorazowo.

- (Podpisanie umowy najmu przez firmę) Procedury zakładania firmy w Hong Kongu są bardzo proste. Zuba może skorzystać z usług firmy fasadowej w celu podpisania umowy najmu. Po zapłaceniu czynszu lub zniknięciu gracza właściciel nie może zostać pociągnięty do odpowiedzialności.

- (Sprawdź informacje) Wynajmujący może poprosić najemcę o przedstawienie dowodu osobistego, odcinka wypłaty, raportu kredytowego, a nawet historii płacenia czynszu, aby potwierdzić, że druga strona jest osobą i ma wystarczające dochody na opłacenie czynszu.

- (Ubezpieczenie przed nękaniem) Właściciele mogą wykupić ubezpieczenie mieszkania od czynszu, aby móc odzyskać zaległy czynsz i naprawić nieruchomość, gdy napotkają nękanie czynszowe.