Parcelles Explorer France

Cartografie van het Franse kadaster, verkoop van onroerend goed (DVF), PLU en DPE.

Percelen Ontdek Frankrijk

'Parcelles Explorer' is een mobiele applicatie voor het in kaart brengen van onroerend goed

Het is gericht op zowel vastgoedprofessionals als particulieren:

✓ prospectie,

✓ locatie van onroerend goed uit een advertentie,

✓ informatieve monitoring van de markt,…

✓ zoeken naar onroerend goed (huis, appartement of grond),

✓ schatting van prijzen die in een sector worden toegepast,

✓ raadpleging van zones en stedenbouwkundige documenten, enz.

Hiermee kunt u voor het vasteland van Frankrijk en de overzeese departementen visualiseren:

✓ het kadaster: gemeenten, percelen, gebouwen, zwembaden, enz.

✓ vastgoedtransacties sinds 2014 (DVF-gegevens / grondwaardeverzoeken),

✓ huisnummers (BAN)

✓ bijna alle informatie op de eerste 3 pagina's van het DPE geproduceerd sinds juli 2021

✓ het Lokaal Stedenbouwkundig Plan (PLU): stedenbouwkundige zones, documenten, enz.

✓ oppervlakteobjecten (gebouwen, zwembaden, etc.): oppervlakte, aard, bouwjaar, etc.

✓ mede-eigendom,

✓ eigenaren van rechtspersonen,

✓ lucht- en ondergrondse kartering van lijnen (HTA/BT) en onderstations geëxploiteerd door Enedis, etc.

Het lokaliseren van percelen gaat eenvoudig en snel met behulp van:

✓ het kadasternummer

✓ zijn adres,

✓ de geografische coördinaat,

✓ van de kaart,

✓ de geolocatie van de mobiel, direct op de grond,

✓ of de kavelzoekmachine (op basis van criteria uit vastgoedadvertenties),…

De applicatie is gebaseerd op officiële datasets die als open data zijn gepubliceerd:

✓ het kadaster (Etalab),

✓ aanvragen voor grondwaarden (DVF-gegevens van de DGFiP),

✓ DPE's sinds juli 2021 (ADEME open data portal),

✓ het lokale stedenbouwkundig plan (stedenbouwkundig geoportaal of GPU),

✓ de topografische database (IGN Topo BD),

✓ de nationale adressenbasis (BAN),

✓ uit het Rijksregister van de Registratie Mede-eigendom (RNIC),

✓ Dossiers van panden en percelen van rechtspersonen

Deze gegevens worden snel bijgewerkt na de release van nieuwe updates.

De app is gratis voor basisfuncties:

✓ weergave van het kadaster,

✓ weergave van verkopen (DVF),

✓ zoeken op postcode en plaats,

✓ geolocatie op de kaart.

Er worden abonnementen aangeboden voor:

✓ activeer bepaalde kaartfilters,

✓ toon huisnummers op de kaart,

✓ de DPE’s weergeven die sinds juli 2021 zijn uitgevoerd en toegang krijgen tot hun gegevens,

✓ stadsplanningszones weergeven,

✓ toon de mede-eigendommen,

✓ toon de rechtspersonen van de eigenaren,

✓ geef het ENEDIS-netwerk weer

✓ stedenbouwkundige documenten downloaden,

✓ zoeken op adres en perceelnummer,

✓ verwijder advertenties,

✓ bepaalde basiskaarten weergeven (satelliet, enz.),

✓ toegang tot de geavanceerde zoekfunctie voor percelen en DPE's.

Met de geavanceerde zoekfunctie voor het kadaster, die alleen beschikbaar is via een abonnement, kunt u een lijst met percelen identificeren die aan bepaalde criteria voldoen:

✓ oppervlakte van het perceel,

✓ aanwezigheid of afwezigheid van oppervlakteobjecten op het perceel (gebouw, zwembad, meer, etc.)

✓ invloed van deze oppervlakteobjecten op de plot,

✓ zoekgebied (stad),

✓ stedenbouwkundige zone,

✓ mogelijkheid om al deze criteria toe te passen op één of meer aaneengesloten percelen.

De tool maakt het dus relatief eenvoudig om een ​​woning te vinden op basis van een verkoopaankondiging.

Met de geavanceerde DPE-zoekfunctie, die alleen beschikbaar is via een abonnement, kunt u een lijst met DPE's identificeren die aan bepaalde criteria voldoen:

✓ DPE-indexen,

✓ datum van creatie,

✓ hoofdenergie van het verwarmings- en warmwaterproductiesysteem,

✓ zoekgebied (stad),

De tool maakt het dus relatief eenvoudig om een ​​woning te vinden op basis van een verkoopaankondiging met DPE-informatie.

Voor suggesties, opmerkingen, verzoeken of bugrapporten kunt u per e-mail contact met ons opnemen

📧[email protected]