Parcelles Explorer France

Percelen Ontdek Frankrijk

'Parcelles Explorer' is een mobiele applicatie voor het in kaart brengen van onroerend goed

Het is gericht op zowel vastgoedprofessionals als particulieren:

✓ prospectie,

✓ locatie van onroerend goed uit een advertentie,

✓ informatieve monitoring van de markt,…

✓ zoeken naar onroerend goed (huis, appartement of grond),

✓ schatting van prijzen die in een sector worden toegepast,

✓ raadpleging van zones en stedenbouwkundige documenten, enz.

Hiermee kunt u voor het vasteland van Frankrijk en de overzeese departementen visualiseren:

✓ het kadaster: gemeenten, percelen, gebouwen, zwembaden, enz.

✓ vastgoedtransacties sinds 2014 (DVF-gegevens / grondwaardeverzoeken),

✓ huisnummers (BAN)

✓ bijna alle informatie op de eerste 3 pagina's van het DPE geproduceerd sinds juli 2021

✓ het Lokaal Stedenbouwkundig Plan (PLU): stedenbouwkundige zones, documenten, enz.

✓ oppervlakteobjecten (gebouwen, zwembaden, etc.): oppervlakte, aard, bouwjaar, etc.

✓ mede-eigendom,

✓ eigenaren van rechtspersonen,

✓ lucht- en ondergrondse kartering van lijnen (HTA/BT) en onderstations geëxploiteerd door Enedis, etc.

Het lokaliseren van percelen gaat eenvoudig en snel met behulp van:

✓ het kadasternummer

✓ zijn adres,

✓ de geografische coördinaat,

✓ van de kaart,

✓ de geolocatie van de mobiel, direct op de grond,

✓ of de kavelzoekmachine (op basis van criteria uit vastgoedadvertenties),…

De applicatie is gebaseerd op officiële datasets die als open data zijn gepubliceerd:

✓ het kadaster (Etalab),

✓ aanvragen voor grondwaarden (DVF-gegevens van de DGFiP),

✓ DPE's sinds juli 2021 (ADEME open data portal),

✓ het lokale stedenbouwkundig plan (stedenbouwkundig geoportaal of GPU),

✓ de topografische database (IGN Topo BD),

✓ de nationale adressenbasis (BAN),

✓ uit het Rijksregister van de Registratie Mede-eigendom (RNIC),

✓ Dossiers van panden en percelen van rechtspersonen

Deze gegevens worden snel bijgewerkt na de release van nieuwe updates.

De app is gratis voor basisfuncties:

✓ weergave van het kadaster,

✓ weergave van verkopen (DVF),

✓ zoeken op postcode en plaats,

✓ geolocatie op de kaart.

Er worden abonnementen aangeboden voor:

✓ activeer bepaalde kaartfilters,

✓ toon huisnummers op de kaart,

✓ de DPE’s weergeven die sinds juli 2021 zijn uitgevoerd en toegang krijgen tot hun gegevens,

✓ stadsplanningszones weergeven,

✓ toon de mede-eigendommen,

✓ toon de rechtspersonen van de eigenaren,

✓ geef het ENEDIS-netwerk weer

✓ stedenbouwkundige documenten downloaden,

✓ zoeken op adres en perceelnummer,

✓ verwijder advertenties,

✓ bepaalde basiskaarten weergeven (satelliet, enz.),

✓ toegang tot de geavanceerde zoekfunctie voor percelen en DPE's.

Met de geavanceerde zoekfunctie voor het kadaster, die alleen beschikbaar is via een abonnement, kunt u een lijst met percelen identificeren die aan bepaalde criteria voldoen:

✓ oppervlakte van het perceel,

✓ aanwezigheid of afwezigheid van oppervlakteobjecten op het perceel (gebouw, zwembad, meer, etc.)

✓ invloed van deze oppervlakteobjecten op de plot,

✓ zoekgebied (stad),

✓ stedenbouwkundige zone,

✓ mogelijkheid om al deze criteria toe te passen op één of meer aaneengesloten percelen.

De tool maakt het dus relatief eenvoudig om een ​​woning te vinden op basis van een verkoopaankondiging.

Met de geavanceerde DPE-zoekfunctie, die alleen beschikbaar is via een abonnement, kunt u een lijst met DPE's identificeren die aan bepaalde criteria voldoen:

✓ DPE-indexen,

✓ datum van creatie,

✓ hoofdenergie van het verwarmings- en warmwaterproductiesysteem,

✓ zoekgebied (stad),

De tool maakt het dus relatief eenvoudig om een ​​woning te vinden op basis van een verkoopaankondiging met DPE-informatie.

Voor suggesties, opmerkingen, verzoeken of bugrapporten kunt u per e-mail contact met ons opnemen

📧[email protected]