Parcelles Explorer France

'Parcelles Explorer' mobil emlak haritalama uygulamasıdır

Hem gayrimenkul profesyonellerine hem de bireylere yöneliktir:

✓ araştırma,

✓ Bir ilandaki gayrimenkulün konumu,

✓ Piyasanın bilgisel olarak izlenmesi,…

✓ gayrimenkul arayın (ev, daire veya arsa),

✓ Bir sektörde uygulanan fiyatların tahmini,

✓ Bölgeler ve şehir planlama belgeleri vb. hakkında istişare

Fransa anakarasını ve denizaşırı departmanları görselleştirmenize olanak tanır:

✓ Tapu kaydı: belediyeler, arsalar, binalar, yüzme havuzları vb.

✓ 2014 yılından bu yana yapılan gayrimenkul işlemleri (DVF verileri / Arsa Değer Talepleri),

✓ sokak numaraları (BAN)

✓ Temmuz 2021'den bu yana üretilen DPE'nin ilk 3 sayfasındaki bilgilerin neredeyse tamamı

✓ Yerel Kent Planlama Planı (PLU): kentsel planlama bölgeleri, belgeler vb.

✓ yüzey nesneleri (binalar, yüzme havuzları vb.): alan, doğa, inşaat yılı vb.

✓ ortak mülkiyet,

✓ Tüzel kişi sahipleri,

✓ Enedis tarafından işletilen hatların (HTA/BT) ve trafo merkezlerinin havadan ve yer altından haritalanması,

✓ grafik parsel kaydı (bölgedeki tarım arazisinin kullanımı),…

Arazilerin tespiti aşağıdakiler kullanılarak kolay ve hızlı bir şekilde yapılır:

✓ tapu sicil numarası

✓ adresi,

✓ coğrafi koordinatı,

✓ kartın,

✓ Mobil cihazın doğrudan zemindeki coğrafi konumu,

✓ veya arsa arama motoru (emlak ilanlarından alınan kriterlere göre),…

Uygulama, açık veri olarak yayınlanan resmi veri kümelerine dayanmaktadır:

✓ Tapu kaydı (Etalab),

✓ Arsa değerleri talepleri (DGFiP'den DVF verileri),

✓ Temmuz 2021'den bu yana DPE'ler (ADEME açık veri portalı),

✓ yerel şehir planlama planı (kentsel planlama coğrafi portalı veya GPU),

✓ topografik veritabanı (IGN Topo BD),

✓ ulusal adres tabanı (BAN),

✓ Ulusal Ortak Mülkiyet Kaydı Kaydı (RNIC),

✓ Tüzel kişilerin mülk ve arsa dosyaları,

✓ grafik parsel kaydı (RPG)

Bu veriler yeni güncellemelerin yayınlanmasından sonra hızlı bir şekilde güncellenir.

Uygulamanın temel özellikleri ücretsizdir; abonelikler aşağıdakiler için sunulmaktadır:

✓ belirli harita filtrelerini etkinleştirin,

✓ haritada sokak numaralarını görüntüleyin,

✓ Temmuz 2021'den bu yana gerçekleştirilen DPE'leri görüntüleyebilir ve detaylarına erişebilir,

✓ kentsel planlama bölgelerini görüntülemek,

✓ ortak mülkiyetleri görüntüleyin,

✓ Sahiplerin tüzel kişiliklerini görüntülemek,

✓ ENEDIS ağını görüntüleyin

✓ şehir planlama belgelerini indirin,

✓ adrese ve arsa numarasına göre arama yapın,

✓ reklamları kaldırın,

✓ belirli temel haritaları (uydu vb.) görüntüler,

✓ parseller ve DPE'ler için gelişmiş arama aracına erişin.

Yalnızca abonelikle kullanılabilen gelişmiş tapu arama aracı, belirli kriterleri karşılayan arsaların bir listesini belirlemenize olanak tanır:

✓ arsanın yüzey alanı,

✓ Arsa üzerinde yüzeysel nesnelerin varlığı veya yokluğu (bina, yüzme havuzu, göl vb.)

✓ bu yüzey nesnelerinin çizim üzerindeki etkisi,

✓ arama alanı (şehir),

✓ kentsel planlama bölgesi,

✓ tüm bu kriterleri bir veya daha fazla bitişik parsele uygulama imkanı.

Bu nedenle araç, satış duyurusuna dayalı olarak bir mülk bulmayı nispeten kolaylaştırır.

Yalnızca abonelikle kullanılabilen gelişmiş DPE arama aracı, belirli kriterleri karşılayan DPE'lerin listesini belirlemenize olanak tanır:

✓ DPE endeksleri,

✓ oluşturulma tarihi,

✓ Isıtma ve kullanım sıcak suyu üretim sisteminin ana enerjisi,

✓ arama alanı (şehir),

Bu nedenle araç, DPE bilgilerini içeren bir satış duyurusuna dayanarak bir mülk bulmayı nispeten kolaylaştırır.

Her türlü öneri, yorum, istek veya hata raporu için bizimle e-posta yoluyla iletişime geçin

📧 [email protected]