Tembok

TEMBOK REAL ESTATE & HOME VALUES (disingkat “TEMBOK”) adalah sebuah direktori properti sederhana yang berbentuk wiki (seperti Wikipedia) artinya bisa diisi oleh siapa saja (pemilik rumah atau para agen properti dll) tanpa registrasi & tanpa biaya/gratis. Mungkin pasnya kalau dibilang TEMBOK itu kamus / perpustakaan properti yang nggak ribet.

TEMBOK memuat informasi-informasi properti berdasarkan alamat rumah tersebut, sebagai contoh apabila kita memasukkan kata kunci “Jl. Muara Karang Barat No.49, Pluit, Penjaringan, Kota Jkt Utara, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 14450” di kotak pencarian (Search) maka akan memuat informasi mengenai properti tersebut seperti foto rumah, luas tanah dan bangunan, estimasi harga pasaran, NJOP (nilai jual objek pajak), fasilitas sekitarnya, dan fakta menarik lainnya mengenai properti ini.

Manfaat & Kegunaan :

a) Sebuah direktori properti berdasarkan alamatnya

b) Informasi jujur, transparan, akurat dan berkualitas sesuai fakta di masyarakat mengenai suatu properti

c) Memudahkan pembeli menilai suatu properti, & bagi penjual untuk menilai harga pasar properti miliknya

d) Memudahkan agen-agen properti dalam memasarkan suatu properti

Pemilik rumah/agen dapat memasang sendiri plang/spanduk digital RUMAH DIJUAL atau RUMAH DISEWAKAN

S&K :

1) Informasi tertera mengenai suatu properti sebisa mungkin memberi nilai tambah terhadap properti tersebut dan harus sesuai fakta.

2) Format informasi dalam halaman properti harus tertera seperti ini :

a)Foto Tampak Depan Rumah tersebut (satu buah foto)

b)Alamat Lengkap

c)Status Properti ( hanya boleh tertera NOT FOR SALE/TIDAK UNTUK DIJUAL, atau FOR SALE/DIJUAL, atau FOR RENT/DISEWAKAN atau WILL SELL IF PRICE IS GOOD/UNTUK DIJUAL APABILA HARGA DITAWARKAN BAGUS)

d)Estimasi Harga Pasar (boleh berdasarkan NJOP / Nilai Jual Objek Pajak)

e)Informasi NJOP / Nilai Jual Objek Pajak berdasarkan tagihan PBB terbaru, apabila ada

f)Luas Tanah dan Bangunan

g)Jumlah Lantai / Tingkat

h)Keterangan Kamar

i)Terdapat Garasi Atau Tidak

j)PLN (Besar Daya Listrik, dan prepaid / pascabayar)

k)Air PAM Atau Tidak

l)Sertifikasi (Akta Jual Beli/AJB, Sertifikat Hak Milik/SHM, Hak Guna Bangunan/HGB, Hak Satuan Rumah Susun/HSRS, atau Girik)

m)Fasilitas Sekitarnya (Rumah Sakit, Minimarket, Mall, Kolam Renang, Taman, dll)

n)Informasi Tambahan Lainnya, apabila ada

o)Foto-Foto Lain dari Rumah tersebut, apabila ada

p)Peta Lokasi, apabila ada