掘り出し物件検索 相場より割安な物件を一発検索！(※首都圏のみ)

アプリやインターネットでお部屋探しをしている方へ。

より条件の良い部屋により安い家賃で住みたいなら、

是非このアプリをお試しください。

機能はたったひとつ！

路線、駅、平米数などの5項目の条件を指定して検索ボタンを押すだけで、

条件の割に家賃が安い物件（割安物件）を割安な順に表示します。

※首都圏限定（東京、神奈川、千葉、埼玉の主要路線を網羅）

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もしかして、

「格安」な賃貸物件をお探しでしょうか？

エリアの平均的な賃料よりはるかに安い物件（格安物件）が多く流通しているのは事実です。

しかし、格安物件はやはり格安物件です。

狭かったり、古かったり、駅から遠かったりなどの悪条件がありますよね。

もちろん、それら悪条件が全く気にならないならこのアプリを使う必要はありません。

しかし、もう少し広い・新しい・駅から近い部屋に安く住みたいなら

一度このアプリで物件を検索してみてください。

お部屋を決めるのはそれからでも遅くはないはずです。

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ところで、

入居者には何の影響もない理由により「割安」な物件が多く流通していることをご存知ですか？

・大家が早く決めたがっている

・業者が賃料相場を読み間違っている

・一度に複数の部屋が空室になった

これら事情により、適正家賃よりも安めの賃料で募集している物件は多くあります。

ただ、そのような物件はすぐに決まってしまいますし、

相場観を持たないお部屋探しをしている人がパッと見てもなかなかわからないのが実情です。

逆に、不動産屋や大家側の都合により、高めの物件をプッシュしてくる不動産屋も多くあることもご存知でしょうか。

不動産屋に行っても、インターネットに掲載されているような物件がなかなか出てこなかったりしますよね。

まずは自分に都合のよい物件ばかりを並べ、それで決まらなければ

ようやくほかの物件を出すということが当たり前に行われています。

このようにお部屋探しでは、「知っている人だけが得する」ような営業が堂々と行われています。

そんなお部屋探しは終わりにしましょう。

このアプリで見つけた物件を中心にお部屋探しをすれば、

これまでより断然安く良い物件を見つけられます。

○使い方

路線、駅、駅からの距離、平米数、築年数の希望の条件を指定して、検索ボタンを押すと、

条件に合致する「割安な物件」を割安な順に表示します。

各物件にはリンクボタンがあり、直接物件検索サイトの物件のページへ行けます。

そこからすぐにお問合せしていただくこともできます。

ただ、既に成約してしまったなどの理由により、

物件検索サイト上では情報が既に削除されている可能性もあります。

当システムでは削除されてから1週間以内にデータを削除しています。

○用語

・適正家賃

統計的に計算された、その物件に本来設定されるべき賃料。

・割安率

適正賃料よりも募集賃料のほうがどのくらい安いかという割合。

○適正賃料の計算について

本アプリで用いられている「適正家賃」は「適正家賃ドットコム」にて収集した「募集中の物件」から、

統計技術を用いて計算されています。

適正賃料の計算に用いられているデータは下記です。

・路線・最寄り駅

・駅からの徒歩距離

・平米数

・築年数（竣工からの経過年数）

・建物タイプ（アパート or マンション）

○注意事項

・適正賃料は「外観・内装が汚い」、「極端に使いづらい間取り」、「訳アリ物件」、「事故物件」、「騒音」など様々な条件によって大幅にずれることがあります。

・掲載されている物件はリンク先ではすでに掲載が終了していたり、契約済みとなっていることがあります。