Construir sua própria casa

Cerca de 13.000 pessoas com sucesso auto construir cada ano, tão claramente as parcelas estão lá fora. No entanto, ao contrário do mercado normal de habitação, terrenos para construção individuais não são tão óbvias para encontrar - você tem que trabalhar muito mais para garantir uma boa. Em alguns casos, pode levar anos para encontrar um enredo - especialmente se você estiver particular sobre elementos tais como o tamanho e a quantidade de trabalho que você está disposto a assumir. Então, estar preparado para revisar seus objetivos se sua pesquisa não está indo bem. Flexibilidade, combinada com a capacidade de concentrar seu tempo e energia na caça, vai lhe dar a melhor chance de sucesso. Onde posso começar? Há muitas rotas para encontrar um terreno - Nós escolhemos algumas das maiores do painel 'chave da trama encontrar rotas', certo. Um erro comum cometido quando a caça terreno está à procura de muito grande de uma área. Se você não se concentrar a sua pesquisa para uma localização geográfica específica e controlável, não se surpreenda se a escala da tarefa oprime você. É melhor de longe para escolher a área que você quer ser e, em seguida, Blitz-lo. Conduzir ou ainda melhor caminhar em torno de suas cidades e aldeias seleccionadas à procura de potenciais terrenos para construção. Estes poderiam ser terraplenos, jardins colaterais ou blocos de garagem em desuso, mas todos podem ter potencial. Quais são as principais barreiras? Parcelas são relativamente escassos no Reino Unido, em parte devido a uma abundância de áreas protegidas em comparação com outros países europeus. Atualmente 90 por cento da terra na Inglaterra não pode ser construída sobre, embora organizações como o costume nacional e construir auto Associação estão trabalhando para garantir a libertação de mais locais para a auto construtores. políticas de planejamento restringir a maioria dos esquemas de fronteiras de desenvolvimento em todo assentamentos existentes. O governo está tentando relaxar esta sob sua Localismo Bill, mas a construção de novas casas (em oposição à substituição ou conversão) em áreas greenfield ainda é difícil. Novas parcelas, então, tendem a ser dentro destes limites de desenvolvimento. Mas em áreas de alta demanda dos locais óbvios foram escolhidos limpo pelos desenvolvedores. As parcelas que permanecem são, muitas vezes zonas industriais abandonadas - ou seja, é terra que tem sido desenvolvido anteriormente - e é aqui que a maioria das oportunidades vou mentir. Quanto deve ser meu orçamento? Seu enredo vai ser o maior única compra que você faz para o seu projeto. No passado, o valor final de uma casa auto-construção poderia ser grosseiramente dividido em três partes - um terço custo trama, um terço o custo de construção e o terceiro lucro final. Mas em áreas onde parcelas são raros e preços mais elevados, a terra pode ser responsável por mais como 50% do valor total da casa concluída. Embora você estará olhando para o enredo perfeito para ir com a sua casa perfeita, você precisa ser realista sobre o que você pode obter dentro do seu orçamento. O enredo perfeito, se é que isso existe mesmo, vai ser tanto evasivo e caro. Assim, para a grande maioria das pessoas alguma forma de compromisso deve ser chamado para.