بناء المنزل الخاص بك

حول 13،000 شخص بنجاح النفس بناء كل عام، لذلك بوضوح المؤامرات هي هناك. ومع ذلك، على عكس سوق الإسكان العادي والمؤامرات بناء الفردية ليست واضحة جدا العثور على - عليك أن تعمل أكثر صعوبة بكثير لتأمين فكرة جيدة. في بعض الحالات، يمكن أن يستغرق سنوات للعثور على قطعة أرض - خصوصا إذا كنت خاص حول عناصر مثل حجم ومقدار العمل الذي كنت على استعداد للقيام بها. حتى تكون مستعدة لإعادة النظر في أهدافك إذا بحثك لا تسير على ما يرام. المرونة، جنبا إلى جنب مع القدرة على التركيز وقتك وطاقتك على البحث، وسوف تعطيك أفضل فرصة للنجاح. أين يمكنني أن أبدأ؟ هناك العديد من الطرق لإيجاد قطعة أرض - لقد اختار بعض من أكبر في لوحة "الرئيسية مؤامرة إيجاد الطرق"، أليس كذلك. وهناك خطأ شائع جعل عندما مؤامرة الصيد بالبحث على مساحة واسعة جدا. إذا كنت لا تركز البحث على موقع جغرافي محدد ويمكن التحكم فيها، لا ينبغي أن نندهش إذا كان الحجم الهائل للمهمة يثقل كاهل لك. فمن الأفضل حتى الآن لاختيار المنطقة التي تريد أن تكون في وثم بدء الهجوم عليه. محرك الأقراص أو حتى المشي أفضل حول المدن والقرى المختارة كنت تبحث عن قطع البناء المحتملة. يمكن أن تكون هذه المواقع بدأت أعمال الحفر والحدائق الجانبية أو كتل المرآب مهجورة، ولكن قد يكون كل الإمكانات. ما هي العوائق الرئيسية؟ قطع نادرة نسبيا في المملكة المتحدة، ويرجع ذلك جزئيا إلى وفرة من المناطق المحمية مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى. حاليا 90 في المائة من الأراضي في انكلترا لا يمكن أن يبنى على، على الرغم من منظمات مثل الوطنية مخصص والذاتي بناء جمعية تعمل على تأمين الافراج عن المزيد من المواقع لبناة الذاتي. سياسات التخطيط تقيد معظم مخططات لحدود التنمية حول المستوطنات القائمة. وتحاول الحكومة للاسترخاء هذا في عهد بيل النعرة المحلية، ولكن بناء منازل جديدة (في مقابل استبدال أو التحويل) في المناطق تأسيسية لا تزال صعبة. مؤامرات جديدة، بعد ذلك، تميل إلى أن تكون ضمن هذه الحدود التنمية. ولكن في المناطق التي يكثر عليها الطلب قد اختار مواقع واضحة نظيفة من قبل المطورين. المؤامرات التي تبقى غالبا ما تكون مواقع براونفيلد - وهذا يعني انها الأراضي التي تم تطويرها من قبل - وانها هنا إلى أن معظم فرص ستقع. كم ينبغي لي الميزانية؟ سوف مؤامرة الخاص بك سيكون أكبر عملية شراء واحدة جعل لكم لمشروعك. في الماضي، والقيمة النهائية للمنزل البناء الذاتي يمكن تقسيم تقريبا إلى الثلث - الثلث تكلفة مؤامرة، تكلفة بناء الثلث والربح الثالث النهائي. ولكن في المناطق التي تكون فيها قطع نادرة وارتفاع أسعار، والأرض قد تكون مسؤولة عن أكثر مثل 50٪ من القيمة الإجمالية للمنزل الانتهاء. على الرغم من أنك سوف تبحث عن المؤامرة مثالية للذهاب مع منزلك المثالي، عليك أن تكون واقعية حول ما يمكنك الحصول في حدود ميزانيتك. المؤامرة الكمال، وإذا كان هذا الشيء حتى موجودا، سيكون على حد سواء بعيد المنال ومكلفة. لذلك، بالنسبة للغالبية العظمى من الناس يجب استدعاء بعض شكل من أشكال التسوية ل.