Построить свой собственный дом

Около 13 000 человек успешно самостоятельно строить каждый год, так ясно, что участки там. Однако, в отличие от нормального рынка жилья, отдельные строительные участки не столь очевидны, чтобы найти - вы должны работать гораздо сложнее, чтобы обеспечить хороший. В некоторых случаях это может занять годы, чтобы найти сюжет - особенно если вы особенно о таких элементов, как размер и объем работы, которую вы готовы взять на себя. Так что будьте готовы пересмотреть свои цели, если ваш поиск не будет хорошо. Гибкость в сочетании с возможностью сосредоточить свое время и энергию на охоте, даст вам лучшие шансы на успех. Где я могу начать? Есть много путей к поиску сюжета - мы выбрали некоторые из самых больших в панели «Ключевой участка найти маршруты», право. Распространенная ошибка при участке охоты поиска на слишком широкую области. Если вы не сосредоточены поиск в определенном и управляемом географическое положение, не удивляйтесь, если сам масштаб задачи переполняет вас. Это лучше далеко, чтобы выбрать область, которую вы хотите быть, и затем БЛИЦ его. Драйв или даже лучше ходить вокруг выбранных городов и деревень в поисках потенциальных участков под застройку. Они могут быть филенки участков, боковые сады или гараж блоки более неиспользуемым, но все они могут иметь потенциал. Каковы основные препятствия? Участки относительно мало в Великобритании, частично из-за обилия охраняемых территорий по сравнению с другими европейскими странами. В настоящее время 90 процентов земли в Англии не может быть построено на, хотя такие организации, как Национальная Настраиваемый и самостоятельное строительство Ассоциации работает, чтобы обеспечить выпуск более мест для самостоятельных строителей. политики планирования ограничивают большинство схем границ развития вокруг существующих поселений. Правительство пытается расслабить это под его местничества Билл, но строительство новых домов (в отличие от замены или преобразования) в районах с нуля по-прежнему трудно. Новые участки, то, как правило, в пределах этих границ развития. Но в районах высокого спроса на очевидные сайты были дочиста разработчиками. Участки, которые остаются часто заброшенные сайты - это означает, что это земля, которая была ранее разработана - и именно здесь, что большинство возможностей будут лежать. Сколько должен бюджет я? Ваш участок будет крупнейшей покупкой вы делаете для вашего проекта. В прошлом, окончательное значение самостоятельной сборки дома можно грубо разделить на три части - одну треть стоимости участка, на одну треть стоимости сборки и окончательной третьей прибыли. Но в тех районах, где участки встречаются редко, и цены выше, земля может составлять более как 50% от общей стоимости готового дома. Хотя вы будете искать для идеального участка, чтобы пойти с вашим идеальным домом, вы должны быть реалистичными о том, что вы можете получить в пределах вашего бюджета. Идеальный сюжет, если такая вещь существует даже, будет как неуловимый и дорого. Таким образом, для подавляющего большинства людей, некоторые формы компромисса должны быть востребованы.