Bauen Sie Ihr eigenes Haus

Rund 13.000 Menschen erfolgreich bauen Selbst jedes Jahr, so klar die Plots da draußen sind. Doch im Gegensatz zu dem normalen Wohnungsmarkt einzelne Baugrundstück sind nicht so offensichtlich zu finden - man muss daran arbeitet viel schwieriger, einen guten zu sichern. In einigen Fällen kann es Jahre dauern, ein Grundstück zu finden - vor allem, wenn Sie Elementen insbesondere sind wie Größe und die Menge der Arbeit, die Sie bereit sind, zu übernehmen. So vorbereitet, um Ihre Ziele zu überarbeiten, wenn Sie Ihre Suche nicht gut geht. Flexibilität, kombiniert mit der Fähigkeit, Ihre Zeit und Energie auf der Jagd zu konzentrieren, gibt Ihnen die beste Chance auf Erfolg. Wo kann ich anfangen? Es gibt viele Wege ein Grundstück zu finden - wir haben einige der größten in der ‚Schlüssel-Grundstück zu finden, Routen‘ Panel ausgesucht, richtig. Ein häufiger Fehler gemacht, wenn Plot Jagd über zu breit einen Bereich zu suchen. Wenn Sie nicht Ihre Suche auf einen bestimmten und überschaubar geografischen Standort konzentrieren, seien Sie nicht überrascht sein, wenn die schiere Größe der Aufgabe, die Sie überwältigt. Es ist besser, die bei weitem Bereich, den Sie sein mögen holen und blitz es dann. Auto fahren oder noch besser zu Fuß rund um Ihre ausgewählten Städte und Dörfer für potentielle Baugrundstücke suchen. Diese könnten Infill-Sites sein, Seiten Gärten oder nicht mehr genutzte Garage Blöcke, aber alle Potenzial haben. Was sind die größten Hindernisse? Grundstücke sind relativ selten in Großbritannien, zum Teil auf eine Fülle von Schutzgebieten im Vergleich zu anderen europäischen Ländern. Derzeit 90 Prozent des Landes in England kann nicht aufgebaut werden, wenn Organisationen wie die National Custom & Selbst baut Verband arbeiten, um die Freilassung von mehr Websites für Selbstbauer zu sichern. Planungspolitik beschränkt die meisten Systeme für die Entwicklung Grenzen um bestehende Siedlungen. Die Regierung versucht, diese unter seinem Localism Bill zu entspannen, aber der Bau neue Häuser in der grünen Wiese Flächen (wie zum Ersatz oder Umwandlung im Gegensatz) ist nach wie vor schwierig. Neue Plots, dann neigen dazu, innerhalb dieser Entwicklung Grenzen zu sein. Aber in stark nachgefragten Bereichen haben die offensichtlichen Websites sauber worden gepflückt von den Entwicklern. Die Grundstücke, die bleiben oft Brachen - was bedeutet, es ist Land, das bisher entwickelt wurde - und es ist hier, dass die meisten Möglichkeiten liegen. Wie viel sollte ich Budget? Ihre Handlung wird der größte Einzelkauf Sie für Ihr Projekt zu machen. In der Vergangenheit konnte der endgültige Wert eines selbst gebautes Haus etwa in Drittel aufgeteilt werden - ein Drittel Grundstück Kosten, ein Drittel Baukosten und das letzte Drittel Gewinn. Aber in Bereichen, in denen Grundstücke sind selten und die Preise höher, kann Land für mehr wie 50% des Gesamtwerts des fertiggestellten Hauses ausmachen. Obwohl Sie für das perfekte Grundstück suchen mit Ihrem perfekten Hause zu gehen, müssen Sie realistisch sein, was Sie im Rahmen Ihres Budgets erhalten. Die perfekte Handlung, wenn es so etwas überhaupt existiert, wird sowohl schwer und teuer sein. Also, für die überwiegende Mehrheit der Menschen in irgendeiner Form von Kompromiss muss genannt werden.