Millionaires Guide : Real Esta

& # 127919; & # 9971; 우리는 모두 부동산 투자를 통해 얻은 재산의 90 %를 알아 차 렸습니다. 진실은 당신이하고있는 일에 대한 단서가 없다면 투자가 엉망이 될 수 있다는 것입니다. 항상 부동산 투자와 마찬가지로 구매 / 투자하려는 위치를 먼저 살펴 보는 것이 좋습니다. 위대하고 바람직한 지역에 부동산 투자를 고려한다면이 시점에서 현명한 투자를 할 가능성이 높습니다.

127984 ᅡ 이 부동산 투자 앱은 & # 128218;

& # 9758; 부동산 용어

& # 9758; 투자 유형

& # 9758; 투자하기 전에 고려해야 할 요소

& # 9758; 위험과 도전

& # 9758; 부동산 투자의 다양한 전략

& # 9758; 상업용 부동산 등에서 제국 건설

& # 127960; & # 127983; 부동산 구매는 신문을 보거나 중개인을 방문하거나 온라인으로 검색하는 것으로 시작할 수 있습니다. 다음 투자 부동산을 찾는 좋은 방법입니다. 물론 당신은 다른 모든 투자자들과 같은 자산을보고 있기 때문에 경쟁에서이기는 것이 항상 쉬운 일은 아닙니다.

& # 127963; & # 127914; 좋은 부동산 투자를 찾는 더 좋은 방법은 아직 판매되지 않은 부동산을 찾아 제안하는 것입니다. 나는 이런 식으로 첫 집을 샀다. 나는 신문에 내가 무엇을 찾고 있는지에 대한 광고를 냈고 얼마 지나지 않아 판매를 생각하던 노부부로부터 전화를 받았다. 나는 좋은 가격에 그들의 집을 샀고 그들은 중개인의 수수료를 절약했습니다.

127970 ᅡ 판매용이 아닌 투자 부동산 구입은 3 단계 검색 프로세스로 시작됩니다. 먼저 무엇을 찾고 있는지 결정하십시오. 단독 주택 임대 또는 아파트 건물? 그런 다음 기준에 맞는 속성을 찾습니다. 그런 다음 소유자에게 문의하십시오.

& # 127974; 소유자가 판매 할 의사가있는 것처럼 보이는 "고정자"또는 기타 "문제가있는"부동산에 자신을 제한하지 마십시오. 많은 투자 부동산 소유자가 매각을 생각 했으므로 원하는 거의 모든 건물에서 시작할 수 있습니다. 집주인이 그만두라고 할 준비가되었는지, 왜 그런지 미리 알 수 없습니다. 물어 보면 알 수 있습니다.

여기에는 재치가 필요합니다. 주인에게 전화를 걸어 당신이 브로커가 아니라 투자자라고 말하십시오. 당신이 보는 것을 좋아한다고 그에게 알려주십시오. 그가 관심이 있다면 일주일 안에 제안을 준비 할 수 있다고 말 해주세요. 그가 관심이 없다면 정중하게 감사하고 전화를 끊고 카드 나 편지를 보내십시오. 많은 투자자들이 마음을 바꾼 소유자로부터 구매했습니다.

관심이있는 경우 귀하가 투자자라고 설명하여 투자 수익을 기반으로 제안해야합니다. 즉, 책을 봐야합니다. 구체적으로 말하면, 임대 목록을 확인하고, 단위와 임대 항목을 나열하고, 현재 점유와 작년의 운영 비용을 표시해야합니다.

전화하기 전에 비밀 유지 계약을 준비하십시오. 책을보기 전에 소유자에게 서명하고 전달하겠다고 알려주십시오. 그는 세입자에게 자신이 판매를 생각하고 있다는 사실을 알리고 싶지 않을 수 있으므로, 귀하가 제안을 할 때까지 단위를 검사해야 할 수도 있습니다. 제안의 우발 사항에 대해 허용 가능한 검사를 수행하십시오.

왜 이런 식으로 투자 부동산을 구입합니까? 경쟁이없고 판매 수수료가 없다는 것은 더 나은 가격을 얻을 수 있다는 것을 의미합니다. 또한 완벽한 부동산이 매물로 등록되기를 기다리는 대신 지금 바로 찾으실 수 있습니다. 부동산을 구입하기 전에 매물이 나올 때까지 기다려야하는 이유는 무엇입니까?

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