Use APKPure App
Get Real estate house investing old version APK for Android
Pełny fascynujący przewodnik krok po kroku dotyczący kupowania i sprzedawania nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najcenniejszych sprawdzonych strategii inwestycyjnych.
Kup dom taniej i sprzedaj go, zyskując, prawda? Ale jak zapewne wiesz, rzeczy stają się bardziej skomplikowane w prawdziwym życiu.
Czy wiesz, że możesz zarobić mnóstwo pieniędzy w nieruchomości, nawet jeśli nie masz kapitału? Czy wiesz, że możesz tworzyć wspaniałe pasywne dochody z inwestowania w domu?
W tym kursie nauczymy 12 różnych metod inwestowania w nieruchomości, damy ci narzędzia do zrozumienia ryzyka, możliwości i sposobu na zarobienie na nim pieniędzy.
W naszym kursie mamy 5 głównych przedmiotów:
# Różne metody inwestowania w nieruchomości
* Bird-Dogging - "Bird dogs" otrzymuje płatną opłatę za znalezienie dobrych ofert dla innych inwestorów.
* Kredytodawcy pożyczający pieniądze - są często wykorzystywani do finansowania projektów, które są niekonwencjonalne, oferują świetne okazje lub szybko potrzebne są pieniądze. Zazwyczaj kredytodawcy pożyczający pieniądze będą pożyczać 50-70% wartości nieruchomości niezależnie od ceny sprzedaży (w przeciwieństwie do banków). Zazwyczaj będą one zaciągać kredyty w ciągu 2-7 dni.
* Land trust - Land Trusts tradycyjnie były wykorzystywane jako jednostka non-profit do posiadania nieruchomości.
* Opcja leasingu - Składa się z dwóch części: umowy najmu lub umowy najmu i opcji. Mogą być napisane razem jako jedna umowa lub jako dwie.
* Opcje - Opcja definiowana jest jako prawo do zakupu nieruchomości za określoną cenę (cenę wykonania) w określonym czasie.
* Inwestycja papierowa / bankowa / hipoteczna - to także mniej typowa metoda "inwestowania w nieruchomości kreatywne". Kredyty hipoteczne są często sprzedawane przez kredytodawców innym instytucjom kredytowym.
* Dzierżawa kanapkowa - dzierżawa kanapkowa to dzierżawa stworzona przez dzierżawcę, który chce opuścić swoją jednostkę lokatorską, będąc jednocześnie dzierżawcą, a jednocześnie nie posiadając "opcji wyjścia" zapisanej w umowie najmu przez właściciela.
* Finansowanie sprzedającego lub "podleganie" - sprzedawca może działać jako bank, a zamiast otrzymywać całość lub część swojego kapitału własnego przy zamknięciu, może "pożyczyć" go kupującemu i otrzymać regularną płatność zgodnie z umową.
* Krótka sprzedaż lub wcześniejsze wykluczenie - gdy właściciel nieruchomości nie spłaca kredytu hipotecznego przez kilka miesięcy, nie wywiązuje się z płatności. Pierwszym krokiem procesu wykluczenia (który zwykle zajmuje kilka miesięcy), który podejmie pożyczkodawca, jest złożenie zawiadomienia o niewypłacalności. Jest to dokument publiczny, który jest rejestrowany.
* Obciążenia podatkowe - Każde państwo tworzy system i zasady dotyczące procesu zastawu lub czynu, dlatego konieczne są staranne badania. Ogólnie rzecz biorąc, właściciele nieruchomości są powiadamiani o kwocie należnych podatków i mają czas na spłatę.
* Sprzedaż hurtowa - hurtownicy zazwyczaj generują mniejsze zyski, ale kupują i sprzedają nieruchomości w dużych ilościach. Mogą kupować 50 domów na raz z banku, a następnie sprzedawać je za niewielką marżę, aby szybko je przenieść i zrobić to ponownie.
# Narzędzia wiedzy
* Zarządzanie ryzykiem
* Źródła i nabycie nieruchomości inwestycyjnych
* Źródła kapitału inwestycyjnego i dźwigni finansowej
* Źródła i zarządzanie przepływami pieniężnymi
# Odbijanie - choć przerzucanie może odnosić się do dowolnego zasobu, termin ten najczęściej dotyczy nieruchomości i początkowych ofert publicznych.
* Typy rzutowania - Sprzedaż hurtowa i przypisanie kontraktu, Hurtowanie nieruchomości wiele razy, "poprawianie i odbijanie", Drugie przewracanie domu
* Efekty - bąbelki, odmładzanie i gentryfikacja, wartości nieruchomości
* Nielegalna aktywność przerzucania
# Ocena nieruchomości
* Rodzaje wartości nieruchomości
* Trzy podejścia do wartości mieszkaniowej
* Metody wyceny domu
* Dalsze rozważania dotyczące domu
* Masy oceny i zautomatyzowane modele wyceny
# REIT - fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT) to firma, która jest właścicielem, aw większości przypadków, działa na rynku nieruchomości generujących dochód. REIT posiada wiele rodzajów nieruchomości komercyjnych, od biurowców i budynków mieszkalnych po magazyny, szpitale, centra handlowe, hotele, a nawet obszary leśne.
# Bonus-Inwestycja na giełdzie
Przesłane przez
Kanish Arora
Wymaga Androida
Android 5.0+
Kategoria
Raport
8.2 MB Sep 27, 2023
8.2 MB Sep 27, 2023
6.8 MB Nov 25, 2022
6.8 MB Nov 25, 2022
5.4 MB Jun 9, 2020
5.4 MB Jun 9, 2020
Use APKPure App
Get Real estate house investing old version APK for Android
Use APKPure App
Get Real estate house investing old version APK for Android