下载 APKPure App
可在安卓获取Real estate house investing的历史版本
关于购买和销售房地产的完整引人入胜的分步指南
房地产投资是最有价值的成熟投资策略之一。
买便宜的房子卖它赚钱,容易吗?但是你可能知道现实生活中的事情变得更加复杂。
您是否知道即使您没有股权,您也可以在房地产中赚取大量资金?你知道你可以通过房屋投资创造巨大的被动收入吗?
在本课程中,我们将教您12种不同的房地产投资方法,我们将为您提供工具,以了解风险,机会以及如何从中赚钱。
在我们的课程中,我们有5个主要科目:
#不同的房地产投资方式
* Bird-Dogging - “Bird dogs”因为为其他投资者寻找好交易而获得转介费。
*硬通货贷款 - 这些通常用于资助非常规,优惠或快速需要资金的项目。通常,无论销售价格如何(与银行不同),硬通货贷款人都会借出房产价值的50-70%。他们通常会在2-7天内关闭贷款。
*土地信托 - 土地信托传统上被用作拥有财产的非营利实体。
*租赁选项 - 由两部分组成:租赁或租赁协议以及选项。它们可以作为一个合同或两个合同一起书写。
*期权 - 期权被定义为在指定时间段内以指定价格(执行价格)购买房产的权利。
*纸张/票据/抵押贷款投资 - 这也不像通常描述的“创造性房地产投资”技术。抵押贷款通常由贷方出售给其他贷款机构。
*三明治租赁 - 三明治租赁是由租户创建的租约,希望退出他/她的单位作为租户,而没有房东将“退出选项”写入租约。
*卖方融资或“受制于” - 卖方可以充当银行,而不是在收盘时获得全部或部分股权,他们可以“借出”给买方并按照约定收到定期付款。
*卖空或止赎前 - 当业主未能按月付款时,他们是违约的。贷方将采取止赎程序(通常需要几个月)的第一步是提交违约通知。这是一个记录的公共文档。
*税收留置权 - 每个州为留置权或契约流程创建系统和规则,因此需要仔细研究。一般而言,业主会收到有关所欠税款的通知,并获得一段时间的支付。
*批发 - 批发商通常赚取较小的利润,但大量购买和出售物业。他们可以从银行一次购买50套住房,然后以小标价出售它们以便快速移动并再次进行。
#知识工具
* 风险管理
*投资物业的来源和收购
*投资资本和杠杆的来源
*现金流量的来源和管理
#Flipping - 虽然翻转可以适用于任何资产,但该术语通常适用于房地产和首次公开募股。
*翻转类型 - 批发和分配合同,多次批发房产,“修复和翻转”,第二次翻转房屋
*效果 - 泡沫,复兴和高档化,属性值
*非法翻转活动
#房地产评估
*房地产价值的类型
*住房价值的三种方法
*房屋估价方法
*进一步的房屋评估考虑因素
*批量评估和自动评估模型
#REIT - 房地产投资信托(REIT)是一家拥有并且在大多数情况下经营创收房地产的公司。房地产投资信托基金拥有多种类型的商业房地产,从办公室和公寓楼到仓库,医院,购物中心,酒店甚至林地。
#Bonus-股市投资
8.2 MB 2023年09月27日
8.2 MB 2023年09月27日
6.8 MB 2022年11月26日
6.8 MB 2022年11月26日
5.4 MB 2020年06月09日
5.4 MB 2020年06月09日
下载 APKPure App
可在安卓获取Real estate house investing的历史版本
下载 APKPure App
可在安卓获取Real estate house investing的历史版本