宅建 一問一答（解説つき）

Frühere Fragen der Immobilienprüfung sind jetzt als App verfügbar. Enthält die neuesten Fragen und Erklärungen! Suche nach früheren Fragen und Haftnotizen. Enthält zufällig ausgewählte 10-Fragen-Tests und weitere nützliche Funktionen für die Prüfung.

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Enthält Fragen und Erklärungen der Prüfung vom Oktober 2024! Frühere Fragen der Immobilienprüfung sind jetzt als App verfügbar. Suche nach früheren Fragen und meine Liste. Enthält nützliche Funktionen für die Prüfung, wie z. B. zufällig ausgewählte 10-Fragen-Tests.

Die Erklärungen basieren auf meinem Gefühl während der Prüfung. Ich erstelle die Erklärungen während meiner Recherche. Da es jedoch sehr viele Erklärungen gibt, bitten wir Sie, mir Fehler mitzuteilen. Insbesondere Gesetzesänderungen oder Jahreswechsel sind schwer zu erkennen. Daher bin ich auf Informationen von Studierenden angewiesen. Bitte arbeiten Sie mit, um diese App zu verbessern.

Erklärungen zu früheren Prüfungsfragen für die Immobilienlizenz. Die App verfügt über eine Analysefunktion, die Ihnen bei der Prüfungsvorbereitung hilft. Finden Sie heraus, welche Schwachstellen Sie haben, und nutzen Sie diese zur Vorbereitung auf die Prüfung. Wenn Sie die staatliche Immobilienmaklerprüfung ablegen, probieren Sie sie unbedingt aus. Sie ist so konzipiert, dass Sie sie jederzeit und überall absolvieren können.

Die Bestehensquote für Immobilien ist ebenfalls aufgeführt. Bitte beachten Sie diese. Zur Sicherheit bieten wir auch Statistiken zu den richtigen Antworten.

Auch wenn Sie nicht an der staatlichen Immobilienprüfung teilnehmen, können Sie sich grundlegende Immobilienkenntnisse aneignen. Die staatliche Prüfung ist für jeden zugänglich, ohne Alters- oder Prüfungsvoraussetzungen. Probieren Sie sie also unbedingt aus. Sie lernen die Grundlagen einer Vielzahl von Rechtsgebieten kennen, vom Zivilrecht über das Immobilienwirtschaftsrecht bis hin zum Bauordnungsgesetz und dem Stadtplanungsgesetz.

Neben Berufstätigen sollten auch Immobilieninteressierte die Prüfung als Quiz absolvieren. Sie können sich auch juristisches Wissen aneignen, beispielsweise beim Auszug aus Mietwohnungen.

Das Bestehen der nationalen Immobilienprüfung ist mehr als nur eine Qualifikation. Viele Menschen interessieren sich nach der Prüfung für weitere Qualifikationsprüfungen. Ich denke, es wird sich etwas ändern, also versuchen Sie es doch einmal mit der Prüfung.

Immobilien sind oft die Begriffe „Immobilien“. Die Immobilienlizenz ist die Abkürzung für „Immobilienmakler“ und eine Berufsqualifikation für Immobilientransaktionen. Sie ist die häufigste nationale Qualifikation in Japan. Jährlich legen über 200.000 Menschen die Prüfung ab, und vielleicht hat jemand in Ihrem Umfeld sie bereits erworben.

Wenn Sie in der Immobilienbranche arbeiten, ist eine Immobilienlizenz für Sie wichtig. Nur Immobilienmakler dürfen wichtige Angelegenheiten erklären, das Dokument nach Artikel 35 (Dokument über wichtige Angelegenheiten) unterzeichnen und das Dokument nach Artikel 37 unterzeichnen. Wir empfehlen Ihnen daher, die Lizenz zu erwerben, auch wenn die Prüfungsvorbereitung etwas Zeit in Anspruch nimmt! Die Prüfung zur Immobilienlizenz findet einmal jährlich statt. Normalerweise findet sie am dritten Sonntag im Oktober statt. Aufgrund der COVID-19-Pandemie hat sich der Zeitplan jedoch leicht geändert.

Die Immobilienlizenzprüfung wird in allen 47 Präfekturen abgehalten. Sie können die Prüfung daher grundsätzlich in der Nähe Ihres Wohnorts ablegen.

In einigen Fällen können Sie die Prüfung auch dann in Ihrer Wohnpräfektur ablegen, wenn Ihre aktuelle Adresse und Ihr Wohnort unterschiedlich sind. Sie erhalten Ihr Prüfungsticket per Post. Es ist also kein Problem, wenn Sie aufgrund Ihrer Universität oder Ihres Arbeitsplatzes in einer anderen Präfektur wohnen.

Es gibt keine Einschränkungen hinsichtlich der Teilnahme an der Immobilienmaklerprüfung.

Grund- und Mittelschüler sowie Ausländer können die Prüfung ablegen, und es gibt Fälle, in denen auch Mittelschüler die Prüfung bestanden haben.

Bitte beachten Sie jedoch, dass nach Bestehen der Prüfung bestimmte Voraussetzungen für die Registrierung der Qualifikation gelten (Artikel 18 des Gesetzes über Immobilienmakler).

Da die Hürde für die Prüfung gering ist, eignet sich die Ausbildung zum Immobilienmakler am besten für alle, die diese Qualifikation erwerben möchten.

Nach erfolgreichem Abschluss des Registrierungskurses (5-Fragen-Befreiungskurs) werden Ihnen bei der nationalen Immobilienmaklerprüfung, die innerhalb von drei Jahren abgelegt werden muss, 5 Punkte erlassen, sodass die Gesamtpunktzahl 45 beträgt. (5-Fragen-Befreiung)

Mit dem Erwerb der Immobilienmaklerqualifikation erhalten Sie möglicherweise eine Qualifikationszulage, wenn Sie eine verwandte Tätigkeit aufnehmen.

Mit dem Erwerb der Immobilienmaklerqualifikation erhalten Sie diese Qualifikationszulage dauerhaft. Daher empfiehlt sich die Ausbildung zum Immobilienmakler auch als einfache Möglichkeit zur Einkommenssteigerung.

Die Prüfung zum Immobilienmakler dauert zwei Stunden.

Da im Gegensatz zu anderen nationalen Prüfungen nur ein Fach geprüft wird, ist eine lange Vorbereitungszeit nicht erforderlich.

Die Fragen der Immobilienmaklerprüfung werden im Multiple-Choice-Format gestellt.

Sie können eine von vier Antwortmöglichkeiten wählen. Auch wenn Sie die Antwort nicht wissen, können Sie sie trotzdem beantworten.

Die Bestehensquote für die staatliche Immobilienprüfung liegt bei 15 %.

Auch wenn die Prüfung im Multiple-Choice-Format abgehalten wird, ist es wichtig, konstant gute Ergebnisse zu erzielen und sich gezielt auf die Prüfung vorzubereiten.

Bei der staatlichen Immobilienprüfung müssen Sie etwa 70 % der Fragen richtig beantworten.

Die Prüfung besteht aus 50 Fragen, also müssen Sie etwa 35 richtig beantworten.

Achten Sie daher darauf, einfache Fragen nicht zu beantworten.

Bei der staatlichen Immobilienprüfung liegt der Schwerpunkt darauf, ob Sie über praktische Kenntnisse im Immobiliengeschäft verfügen.

Im Gegensatz zu anderen staatlichen Prüfungen gibt es nur ein sogenanntes „Genre“, daher ist die Vorbereitung leicht.

Die gesetzlich festgelegten Prüfungsfragen lauten wie folgt:

Fragen zu den Eigenschaften, der Fläche, der Bodennutzung und der Art des Grundstücks sowie zu den Eigenschaften, der Struktur und der Art der Gebäude.

Angelegenheiten im Zusammenhang mit Gesetzen und Vorschriften zu Rechten und Änderungen von Rechten an Grundstücken und Gebäuden.

Angelegenheiten im Zusammenhang mit rechtlichen Beschränkungen für Grundstücke und Gebäude.

Angelegenheiten im Zusammenhang mit Gesetzen und Vorschriften zu Steuern auf Wohngrundstücke und Gebäude.

Angelegenheiten im Zusammenhang mit Gesetzen, Vorschriften und Praktiken im Zusammenhang mit Angebot und Nachfrage nach Wohngrundstücken und Gebäuden.

Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Bewertung von Preisen für Wohngrundstücke und Gebäude.

Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Immobilientransaktionsrecht und den damit verbundenen Gesetzen und Vorschriften.

Wenn Sie keine Grundkenntnisse oder Branchenerfahrung haben, benötigen Sie durchschnittlich 300 bis 350 Stunden Lernzeit, um die Prüfung zur Immobilienlizenz zu bestehen.

Dies ist nur ein Durchschnittswert. Manche Personen können sich in kurzer Zeit vorbereiten, während andere länger brauchen.

Wenn Sie jedoch planen, täglich zwei Stunden zu lernen, sollten Sie mindestens vier Monate einplanen. Wenn Sie berufstätig sind, sollten Sie ein Jahr für die Vorbereitung einplanen.

Die Prüfung zur Immobilienlizenz beinhaltet auch Fehlersuchfragen. Daher ist ein gewisses Maß an Leseverständnis erforderlich.

Leseverständnis erlernt man nicht über Nacht. Bevor Sie sich auf die Prüfung zur Immobilienlizenz vorbereiten, sollten Sie daher regelmäßig Wirtschaftsbücher und Zeitungsartikel lesen.

Natürlich erfordert die Prüfung Wissen und Leseverständnis, daher ist regelmäßige Prüfungsvorbereitung unerlässlich.

Die Prüfungsvorbereitung für eine Immobilienlizenz umfasst etwa 300 bis 350 Stunden. Auch Berufstätige können sich berufsbegleitend auf die Prüfung vorbereiten, sodass die Vorbereitung kein Problem darstellt.

Nach Erhalt der Qualifikation ist diese dauerhaft gültig und daher auch zur Einkommenssteigerung empfehlenswert.

Da die Prüfung für jeden zugänglich ist, empfiehlt sie sich auch für Schüler der Mittel- und Oberstufe.

Wenn Sie die Übungsprüfung einmal absolvieren, nachdem Sie die Nachschlagewerke und die Fragen aus früheren Prüfungen gründlich durchgearbeitet haben, können Sie mit einer angemessenen Quote richtiger Antworten rechnen, auch wenn die Bestehensquote mit 15 % niedrig ist.

Natürlich liegt die Bestehensgrenze bei 35 richtigen Antworten von 50 Fragen, aber wenn Sie durchfallen, ist ein Jahr verloren. Bereiten Sie sich daher gründlich vor.