宅建 一問一答（解説つき）

Pertanyaan-pertanyaan terdahulu dari ujian lisensi real estat kini tersedia sebagai aplikasi. Termasuk pertanyaan dan penjelasan terbaru! Fungsi pencarian pertanyaan terdahulu dan catatan tempel. Termasuk tes 10 pertanyaan acak dan fitur-fitur lain yang akan lebih baik jika tersedia saat mengikuti ujian.

Jika Anda khawatir dengan iklan, silakan gunakan versi berbayar. Anda dapat mentransfer nilai dan daftar dari versi gratis.

Situs web resmi

https://kakomonblog.com

Persyaratan Penggunaan

https://kakomonblog.com/kiyaku

Termasuk pertanyaan dan penjelasan dari ujian Oktober 2024! Pertanyaan-pertanyaan terdahulu dari ujian lisensi real estat kini tersedia sebagai aplikasi. Fungsi pencarian pertanyaan terdahulu dan daftar saya. Termasuk fitur-fitur yang akan lebih baik jika tersedia saat mengikuti ujian, seperti tes 10 pertanyaan acak.

Penjelasan ditulis berdasarkan perasaan saya saat mengikuti ujian. Saya membuat penjelasan saat menelitinya, tetapi karena ada banyak penjelasan, harap beri tahu saya jika Anda menemukan kesalahan. Khususnya, sulit untuk memperhatikan perubahan yang terjadi saat undang-undang direvisi atau tahun berubah, jadi saya mengandalkan informasi dari orang-orang yang sedang belajar. Mohon bekerja sama untuk menjadikan aplikasi ini lebih baik.

Penjelasan untuk pertanyaan ujian lisensi real estat sebelumnya. Aplikasi ini memiliki fungsi analisis yang berguna untuk persiapan ujian. Mohon pahami kelemahan Anda dan gunakan untuk membantu Anda belajar menghadapi ujian. Jika Anda mengikuti ujian pialang real estat nasional, silakan coba. Ujian ini dirancang untuk dikerjakan kapan saja, di mana saja.

Tingkat kelulusan real estat juga tercantum, jadi silakan lihat. Untuk memastikan, kami juga menyediakan statistik tentang jumlah jawaban yang benar.

Meskipun Anda tidak mengikuti ujian real estat nasional, Anda dapat memperoleh pengetahuan dasar tentang real estat. Ini adalah ujian nasional yang dapat diikuti siapa saja, tanpa persyaratan usia atau ujian, jadi silakan coba. Anda dapat mempelajari dasar-dasar berbagai undang-undang, mulai dari hukum perdata hingga hukum bisnis real estat, Undang-Undang Standar Bangunan, dan Undang-Undang Perencanaan Kota.

Selain bagi mereka yang membutuhkannya untuk pekerjaan, mereka yang tertarik dengan bidang real estate harus mencobanya sebagai kuis. Anda juga dapat mempelajari pengetahuan hukum seperti pengetahuan saat pindah dari properti sewaan.

Lulus ujian real estate nasional akan memberi Anda lebih dari sekadar kualifikasi. Banyak orang menjadi tertarik pada ujian kualifikasi lainnya setelah mengikuti ujian nasional. Saya pikir sesuatu akan berubah, jadi cobalah mengikuti ujian.

Anda sering mendengar "real estate". Lisensi real estate adalah singkatan dari "broker real estate" dan merupakan kualifikasi profesional untuk transaksi real estate. Secara khusus, ini adalah kualifikasi nasional terbesar di Jepang, dengan lebih dari 200.000 orang mengikuti ujian setiap tahun, dan seseorang yang dekat dengan Anda mungkin telah mendapatkannya.

Jika Anda bekerja di industri real estate, Anda pasti ingin memiliki lisensi real estate. Secara khusus, hanya broker real estate yang dapat "menjelaskan hal-hal penting", "menandatangani dokumen Pasal 35 (dokumen hal-hal penting)," dan "menandatangani dokumen Pasal 37", jadi kami sarankan Anda untuk mendapatkannya meskipun butuh waktu untuk mempersiapkan ujian!

Ujian lisensi real estat diadakan setahun sekali. Biasanya diadakan pada hari Minggu ketiga bulan Oktober setiap tahun, tetapi karena pandemi COVID-19, jadwalnya sedikit berubah.

Ujian lisensi real estat diadakan di semua 47 prefektur. Oleh karena itu, pada dasarnya Anda dapat mengikuti ujian di dekat tempat tinggal Anda.

Dalam beberapa kasus, meskipun alamat dan tempat tinggal Anda saat ini berbeda, Anda dapat mengikuti ujian di prefektur tempat tinggal Anda dan menerima tiket ujian melalui pos, jadi tidak masalah jika Anda tinggal di prefektur lain untuk kuliah atau bekerja.

Tidak ada batasan siapa yang dapat mengikuti ujian agen real estat.

Oleh karena itu, siswa sekolah dasar dan menengah pertama serta orang asing dapat mengikuti ujian, dan ada kasus di mana siswa sekolah menengah pertama lulus.

Namun, perlu diketahui bahwa setelah lulus ujian, ada persyaratan tertentu untuk mendaftarkan kualifikasi (Pasal 18 Undang-Undang Bisnis Pialang Real Estat).

Namun, karena rintangan untuk mengikuti ujian rendah, dapat dikatakan bahwa agen real estat adalah yang terbaik bagi mereka yang ingin memperoleh kualifikasi.

Jika agen real estat mengikuti dan menyelesaikan "Kursus Pendaftaran (Kursus Pengecualian 5 Soal)", mereka akan dibebaskan dari 5 poin dalam ujian agen real estat nasional yang akan diadakan dalam waktu 3 tahun, sehingga total skornya menjadi 45 poin. (Pengecualian 5 soal)

Jika Anda memperoleh kualifikasi agen real estat, Anda mungkin akan diberi tunjangan kualifikasi jika Anda mengambil pekerjaan terkait.

Setelah Anda memperoleh kualifikasi agen real estat, Anda akan menerima tunjangan kualifikasi secara permanen, jadi memperoleh kualifikasi agen real estat juga direkomendasikan sebagai cara mudah untuk menambah penghasilan Anda.

Ujian agen real estat memakan waktu 2 jam.

Karena hanya satu mata pelajaran yang diujikan, tidak seperti ujian nasional lainnya, Anda tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk mempersiapkan diri menghadapi soal-soal.

Soal-soal untuk ujian lisensi real estat berbentuk pilihan ganda.

Anda diminta untuk memilih satu dari empat pilihan, jadi meskipun Anda tidak tahu jawabannya, Anda tetap dapat menjawabnya.

Tingkat kelulusan ujian lisensi real estat nasional adalah 15%.

Meskipun ujiannya dalam format pilihan ganda, penting untuk dapat memperoleh skor yang konsisten, dan Anda harus mengikuti persiapan ujian yang terencana.

Dalam ujian lisensi real estat nasional, Anda harus menjawab sekitar 70% pertanyaan dengan benar.

Ujian ini terdiri dari 50 pertanyaan, jadi Anda harus menjawab sekitar 35 pertanyaan dengan benar.

Oleh karena itu, ketahuilah cara untuk menghindari melewatkan pertanyaan yang mudah.

Dalam ujian lisensi real estat nasional, penekanannya adalah pada apakah Anda memiliki pengetahuan praktis tentang bisnis real estat.

Tidak seperti ujian nasional lainnya, hanya ada satu yang disebut "genre," sehingga dapat dikatakan bahwa ujian ini mudah untuk dipersiapkan.

Secara khusus, pertanyaan ujian yang ditetapkan oleh undang-undang adalah sebagai berikut:

Hal-hal yang terkait dengan karakteristik, luas, penggunaan lahan, dan jenis tanah, serta karakteristik, struktur, dan jenis bangunan.

Hal-hal yang berkaitan dengan peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan hak dan perubahan hak atas tanah dan bangunan.

Hal-hal yang berkaitan dengan pembatasan hukum atas tanah dan bangunan.

Hal-hal yang berkaitan dengan peraturan perundang-undangan yang berkaitan dengan pajak atas tanah dan bangunan tempat tinggal.

Hal-hal yang berkaitan dengan peraturan perundang-undangan dan praktik yang berkaitan dengan penawaran dan permintaan tanah dan bangunan tempat tinggal.

Hal-hal yang berkaitan dengan penilaian harga tanah dan bangunan tempat tinggal.

Hal-hal yang berkaitan dengan Hukum Bisnis Transaksi Real Estat dan peraturan perundang-undangan terkait.

Jika Anda tidak memiliki pengetahuan dasar atau pengalaman industri, dibutuhkan rata-rata 300 hingga 350 jam waktu belajar untuk lulus ujian lisensi real estat.

Ini hanyalah rata-rata, jadi beberapa orang dapat mempersiapkan diri dalam waktu singkat, sementara yang lain mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk mempersiapkan diri.

Namun, jika Anda berencana untuk belajar selama 2 jam sehari, Anda harus menyediakan waktu setidaknya 4 bulan. Jika Anda memiliki pekerjaan, Anda mungkin ingin menyisihkan waktu satu tahun untuk persiapan.

Ujian lisensi real estat nasional juga mencakup pertanyaan yang mengharuskan Anda menemukan kesalahan, jadi Anda memerlukan tingkat pemahaman bacaan tertentu.

Pemahaman bacaan bukanlah sesuatu yang dapat diperoleh dalam semalam, jadi sebelum Anda mulai mempersiapkan diri untuk ujian lisensi real estat nasional, Anda mungkin ingin mulai membaca buku bisnis secara teratur dan membaca artikel surat kabar setiap hari.

Tentu saja, ujian nasional membutuhkan pengetahuan dan pemahaman bacaan, jadi persiapan ujian secara teratur juga penting sampai batas tertentu.

Diperlukan sekitar 300 hingga 350 jam persiapan ujian untuk mendapatkan lisensi real estat, tetapi bahkan orang dewasa yang bekerja dapat mempersiapkan diri untuk ujian sambil bekerja, jadi itu tidak sulit.

Setelah Anda memperoleh kualifikasi, kualifikasi tersebut berlaku secara permanen, jadi itu juga direkomendasikan sebagai cara untuk menambah penghasilan Anda.

Bagaimanapun, ini adalah ujian kualifikasi yang dapat diikuti oleh siapa saja, jadi ada baiknya bagi siswa SMP dan SMA untuk mencobanya.

Jika Anda mengikuti ujian tiruan sekali setelah benar-benar menguasai buku referensi dan soal-soal sebelumnya, Anda seharusnya dapat mengharapkan tingkat jawaban yang benar, meskipun tingkat kelulusannya rendah, yakni 15%.

Tentu saja, nilai kelulusan adalah 35 jawaban yang benar dari 50 soal, tetapi jika Anda gagal, satu tahun akan terbuang sia-sia, jadi pastikan untuk mempersiapkan diri secara menyeluruh.