宅建 一問一答（解説つき）

Прошлые вопросы из экзамена на лицензию по недвижимости теперь доступны в виде приложения. Включает последние вопросы и объяснения! Функции поиска прошлых вопросов и заметок. Включает случайные тесты из 10 вопросов и другие функции, которые было бы неплохо иметь при сдаче экзамена.

Если вас беспокоит реклама, используйте платную версию. Вы можете перенести свои оценки и список из бесплатной версии.

Официальный сайт

https://kakomonblog.com

Условия использования

https://kakomonblog.com/kiyaku

Включает вопросы и объяснения из экзамена за октябрь 2024 года! Прошлые вопросы из экзамена на лицензию по недвижимости теперь доступны в виде приложения. Функции поиска прошлых вопросов и моего списка. Включает функции, которые было бы неплохо иметь при сдаче экзамена, такие как случайные тесты из 10 вопросов.

Объяснения написаны на основе моих ощущений, когда я сдавал экзамен. Я создаю объяснения по мере их изучения, но поскольку их много, пожалуйста, дайте мне знать, если вы обнаружите какие-либо ошибки. В частности, трудно заметить изменения, которые происходят при пересмотре законов или смене года, поэтому я полагаюсь на информацию от людей, которые в настоящее время учатся. Пожалуйста, помогите нам сделать это приложение лучше.

Пояснения к вопросам прошлых экзаменов на получение лицензии на недвижимость. В нем есть функция анализа, которая полезна для подготовки к экзамену. Пожалуйста, поймите свои слабые стороны и используйте ее для подготовки к экзамену. Если вы сдаете национальный экзамен на брокера по недвижимости, попробуйте его. Он разработан для того, чтобы сдавать его в любое время и в любом месте.

Также указан процент сдачи экзамена по недвижимости, поэтому, пожалуйста, ознакомьтесь с ним. Просто для уверенности мы также предоставляем статистику по количеству правильных ответов.

Даже если вы не сдаете национальный экзамен по недвижимости, вы можете получить базовые знания о недвижимости. Это национальный экзамен, который может сдать любой человек, без возрастных ограничений или требований к экзамену, поэтому попробуйте его. Вы можете изучить основы широкого спектра законов, от гражданского права до права на недвижимость, Закона о строительных стандартах и ​​Закона о городском планировании.

Помимо тех, кому это нужно для работы, те, кто интересуется недвижимостью, должны попробовать это в качестве теста. Вы также можете получить юридические знания, такие как знания при переезде из арендованной недвижимости.

Сдача национального экзамена по недвижимости даст вам больше, чем просто квалификацию. Многие люди начинают интересоваться другими квалификационными экзаменами после сдачи национального экзамена. Я думаю, что что-то изменится, поэтому, пожалуйста, попробуйте сдать экзамен.

Вы часто слышите «недвижимость». Лицензия на недвижимость — это сокращение от «брокер по недвижимости» и профессиональная квалификация для сделок с недвижимостью. В частности, это самая большая национальная квалификация в Японии, более 200 000 человек сдают экзамен каждый год, и кто-то из ваших близких мог ее получить.

Если вы работаете в сфере недвижимости, вам понадобится лицензия на недвижимость. В частности, только брокеры по недвижимости могут «объяснять важные вопросы», «подписывать документ по статье 35 (документ по важным вопросам)» и «подписывать документ по статье 37», поэтому мы рекомендуем вам получить его, даже если подготовка к экзамену займет время!

Экзамен на получение лицензии на недвижимость проводится один раз в год. Обычно он проводится в третье воскресенье октября каждого года, но из-за пандемии COVID-19 расписание немного изменилось.

Экзамен на получение лицензии на недвижимость проводится во всех 47 префектурах. Поэтому вы можете сдать экзамен по месту жительства.

В некоторых случаях, даже если ваш текущий адрес и место жительства отличаются, вы можете сдать экзамен в префектуре, где живете, и получить свой экзаменационный билет по почте, поэтому это не проблема, если вы живете в другой префектуре для поступления в университет или трудоустройства.

Нет ограничений на то, кто может сдавать экзамен на агента по недвижимости.

Поэтому экзамен могут сдавать ученики начальной и средней школы, а также иностранцы, и есть случаи, когда ученики средней школы сдали экзамен.

Однако, обратите внимание, что после сдачи экзамена существуют определенные условия для регистрации квалификации (статья 18 Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости).

Однако, поскольку барьер для сдачи экзамена невелик, можно сказать, что агент по недвижимости является лучшим для тех, кто хочет получить квалификацию.

Если агент по недвижимости проходит и завершает «Регистрационный курс (курс освобождения от 5 вопросов)», он будет освобожден от 5 баллов на национальном экзамене агента по недвижимости, который должен быть проведен в течение 3 лет, что составляет общий балл 45 баллов. (освобождение от 5 вопросов)

Если вы получите квалификацию агента по недвижимости, вам может выплачиваться квалификационное пособие, если вы устроитесь на соответствующую работу.

После получения квалификации агента по недвижимости вы будете получать квалификационное пособие постоянно, поэтому получение квалификации агента по недвижимости также рекомендуется как простой способ увеличить свой доход.

Экзамен агента по недвижимости длится 2 часа.

Поскольку тестируется только один предмет, в отличие от других национальных экзаменов, вам не нужно тратить много времени на подготовку к вопросам.

Вопросы для экзамена на лицензию по недвижимости даны в формате множественного выбора.

Вам предлагается выбрать один из четырех вариантов, поэтому даже если вы не знаете ответа, вы все равно можете на него ответить.

Процент сдачи экзамена на лицензию по недвижимости составляет 15%.

Несмотря на то, что экзамен проводится в формате множественного выбора, важно иметь возможность набирать последовательные баллы, и вы должны пройти запланированную подготовку к экзамену.

На экзамене на лицензию по недвижимости вам необходимо правильно ответить примерно на 70% вопросов.

Экзамен состоит из 50 вопросов, поэтому вам нужно правильно ответить примерно на 35.

Поэтому знайте, как не пропустить легкие вопросы.

На экзамене на лицензию по недвижимости акцент делается на том, есть ли у вас практические знания о бизнесе в сфере недвижимости.

В отличие от других национальных экзаменов, существует только один так называемый «жанр», поэтому можно сказать, что к нему легко подготовиться.

В частности, вопросы экзамена, определенные законом, следующие:

Вопросы, связанные с характеристиками, площадью, землепользованием и типом земли, а также характеристиками, структурой и типом зданий.

Вопросы, связанные с законами и правилами, связанными с правами и изменениями в правах в отношении земли и зданий.

Вопросы, связанные с правовыми ограничениями на землю и здания.

Вопросы, связанные с законами и правилами, связанными с налогами на жилую землю и здания.

Вопросы, связанные с законами и правилами и практикой, связанными со спросом и предложением на жилую землю и здания.

Вопросы, связанные с оценкой цен на жилую землю и здания.

Вопросы, связанные с законом о сделках с недвижимостью и связанными с ним законами и правилами.

Если у вас нет базовых знаний или опыта работы в отрасли, вам потребуется в среднем от 300 до 350 часов учебного времени, чтобы сдать экзамен на лицензию на недвижимость.

Это всего лишь средний показатель, поэтому некоторые люди могут подготовиться за короткий промежуток времени, в то время как другим может потребоваться больше времени.

Однако, если вы планируете заниматься по 2 часа в день, вам следует выделить не менее 4 месяцев. Если у вас есть работа, вы можете выделить год на подготовку.

Национальный экзамен на лицензию в сфере недвижимости также включает вопросы, требующие от вас поиска ошибок, поэтому вам понадобится определенный уровень понимания прочитанного.

Понимание прочитанного — это то, что нельзя приобрести за одну ночь, поэтому перед тем, как начать готовиться к национальному экзамену на лицензию в сфере недвижимости, вы можете начать регулярно читать деловые книги и газетные статьи каждый день.

Конечно, национальный экзамен требует знаний и понимания прочитанного, поэтому регулярная подготовка к экзамену также в определенной степени важна.

Для получения лицензии в сфере недвижимости требуется около 300–350 часов подготовки к экзамену, но даже работающие взрослые могут подготовиться к экзамену во время работы, так что это несложно.

После получения квалификации она становится бессрочной, поэтому ее также рекомендуется использовать в качестве способа увеличения дохода.

В конце концов, это квалификационный экзамен, который может сдать любой желающий, поэтому для учеников средних и старших классов будет хорошей идеей попробовать его.

Если вы сдадите пробный экзамен один раз после тщательного изучения справочников и прошлых вопросов, вы сможете рассчитывать на разумный уровень правильных ответов, хотя процент сдачи низкий и составляет 15%.

Конечно, проходной балл составляет 35 правильных ответов из 50 вопросов, но если вы не сдадите, год будет потрачен впустую, поэтому обязательно тщательно подготовьтесь.