宅建 一問一答（解説つき）

Oude vragen van het makelaarsexamen zijn nu beschikbaar als app. Bevat de nieuwste vragen en uitleg! Zoekfunctie voor oude vragen en plaknotities. Bevat willekeurige toetsen van 10 vragen en andere functies die handig waren geweest tijdens het examen.

Als u zich zorgen maakt over advertenties, gebruik dan de betaalde versie. U kunt uw cijfers en lijst van de gratis versie overzetten.

Officiële website

https://kakomonblog.com

Gebruiksvoorwaarden

https://kakomonblog.com/kiyaku

Bevat vragen en uitleg van het examen van oktober 2024! Oude vragen van het makelaarsexamen zijn nu beschikbaar als app. Zoekfunctie voor oude vragen en mijn lijstfuncties. Bevat functies die handig waren geweest tijdens het examen, zoals willekeurige toetsen van 10 vragen.

De uitleg is gebaseerd op het gevoel dat ik had tijdens het examen. Ik schrijf de uitleg terwijl ik onderzoek doe, maar aangezien er veel uitleg is, laat het me weten als u fouten vindt. Het is met name moeilijk om veranderingen op te merken die optreden wanneer wetten worden herzien of het jaar verandert, dus ik vertrouw op informatie van mensen die momenteel studeren. Werk alstublieft mee om deze app te verbeteren.

Uitleg van eerdere vragen voor het makelaarsexamen. De app heeft een analysefunctie die handig is ter voorbereiding op het examen. Begrijp uw zwakke punten en gebruik deze functie om u te helpen studeren voor het examen. Als u het nationale makelaarsexamen aflegt, probeer het dan eens. Het is ontworpen om altijd en overal te kunnen worden afgelegd.

Het slagingspercentage voor makelaars staat ook vermeld, dus raadpleeg dit. Voor de zekerheid bieden we ook statistieken over de juiste antwoorden.

Zelfs als u geen nationaal makelaarsexamen aflegt, kunt u basiskennis over makelaars opdoen. Het is een nationaal examen dat iedereen kan afleggen, zonder leeftijds- of exameneisen, dus probeer het eens. U kunt de basisbeginselen van een breed scala aan wetten leren, van burgerlijk recht tot het vastgoedrecht, de Bouwvoorschriftenwet en de Wet Ruimtelijke Ordening.

Naast degenen die het voor hun werk nodig hebben, zouden ook degenen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed het als een quiz moeten proberen. Je kunt ook juridische kennis opdoen, zoals kennis over het verlaten van een huurwoning.

Het behalen van het nationale makelaarsexamen levert je meer op dan alleen een kwalificatie. Veel mensen raken geïnteresseerd in andere kwalificatie-examens na het behalen van het nationale examen. Ik denk dat er iets zal veranderen, dus probeer het examen af ​​te leggen.

Je hoort vaak "onroerend goed". Een makelaarslicentie is een afkorting voor "makelaar" en is een professionele kwalificatie voor onroerendgoedtransacties. Het is met name de belangrijkste nationale kwalificatie in Japan, met meer dan 200.000 mensen die jaarlijks het examen afleggen, en mogelijk heeft iemand in je omgeving het behaald.

Als je in de makelaardij werkt, is een makelaarslicentie een must. Concreet kunnen alleen makelaars "belangrijke zaken uitleggen", "het document Artikel 35 (belangrijke zaken) ondertekenen" en "het document Artikel 37 ondertekenen", dus we raden je aan om deze te halen, zelfs als het tijd kost om je voor te bereiden op het examen!

Het examen voor de makelaarsvergunning wordt eenmaal per jaar afgenomen. Het vindt normaal gesproken plaats op de derde zondag van oktober, maar vanwege de COVID-19-pandemie is het schema enigszins gewijzigd.

Het examen voor de makelaarsvergunning wordt in alle 47 prefecturen afgenomen. U kunt het examen dus in principe in de buurt van uw woonplaats afleggen.

In sommige gevallen kunt u, zelfs als uw huidige adres en woonplaats verschillen, het examen afleggen in de prefectuur waar u woont en uw examenbewijs per post ontvangen. Het is dus geen probleem als u in een andere prefectuur woont voor een studie of baan.

Er zijn geen beperkingen op wie het examen voor de makelaarsvergunning mag afleggen.

Daarom kunnen leerlingen van de basisschool, middelbare school en buitenlanders het examen afleggen, en in sommige gevallen zijn leerlingen van de middelbare school al geslaagd.

Houd er echter rekening mee dat er na het behalen van het examen bepaalde voorwaarden gelden voor het registreren van de kwalificatie (artikel 18 van de Wet op de Makelaarsvergunning).

Omdat de drempel voor het examen laag is, kan worden gesteld dat de opleiding tot makelaar de beste optie is voor wie de kwalificatie wil behalen.

Als een makelaar de "Registratiecursus (Vrijstellingscursus met 5 vragen)" volgt en voltooit, wordt hij of zij vrijgesteld van 5 punten in het landelijke makelaarsexamen dat binnen 3 jaar wordt afgenomen. De totale score komt dan op 45 punten. (Vrijstelling van 5 vragen)

Als u de kwalificatie voor makelaar behaalt, kunt u een kwalificatietoeslag krijgen als u een gerelateerde baan aanneemt.

Na het behalen van de kwalificatie voor makelaar ontvangt u de kwalificatietoeslag permanent. Het behalen van de kwalificatie voor makelaar wordt daarom ook aanbevolen als een gemakkelijke manier om uw inkomen te verhogen.

Het makelaarsexamen duurt 2 uur.

Omdat er slechts één vak wordt getoetst, in tegenstelling tot andere landelijke examens, hoeft u niet veel tijd te besteden aan het voorbereiden van de vragen.

De vragen voor het makelaarsexamen zijn meerkeuzevragen.

U wordt gevraagd een van de vier opties te kiezen, dus zelfs als u het antwoord niet weet, kunt u het nog steeds beantwoorden.

Het slagingspercentage voor het nationale makelaarsexamen is 15%.

Hoewel het examen in meerkeuzevorm is, is het belangrijk om consistent te scoren en moet u zich voorbereiden op het examen.

Bij het nationale makelaarsexamen moet u ongeveer 70% van de vragen goed beantwoorden.

Het examen bestaat uit 50 vragen, dus u moet er ongeveer 35 goed beantwoorden.

Wees er daarom van bewust hoe u kunt voorkomen dat u makkelijke vragen overslaat.

Bij het nationale makelaarsexamen ligt de nadruk op praktische kennis van de makelaardij.

In tegenstelling tot andere nationale examens is er slechts één zogenaamd "genre", dus het is gemakkelijk voor te bereiden.

De wettelijk gedefinieerde examenvragen zijn als volgt:

Kwesties met betrekking tot de kenmerken, het gebied, het grondgebruik en het type grond, en de kenmerken, de structuur en het type gebouwen.

Wet- en regelgeving met betrekking tot rechten en wijzigingen in rechten met betrekking tot grond en gebouwen.

Wet- en regelgeving met betrekking tot wettelijke beperkingen op grond en gebouwen.

Wet- en regelgeving met betrekking tot belastingen op grond en gebouwen voor bewoning.

Wet- en regelgeving en praktijken met betrekking tot vraag en aanbod van grond en gebouwen voor bewoning.

Wet- en regelgeving met betrekking tot de taxatie van de prijzen van grond en gebouwen voor bewoning.

Wet- en regelgeving met betrekking tot het handelsrecht inzake vastgoedtransacties en gerelateerde wet- en regelgeving.

Als u geen basiskennis of ervaring in de sector hebt, kost het gemiddeld 300 tot 350 studie-uren om te slagen voor het examen voor de makelaarsvergunning.

Dit is slechts een gemiddelde, dus sommige mensen kunnen zich in korte tijd voorbereiden, terwijl anderen er langer over kunnen doen.

Als u echter van plan bent om 2 uur per dag te studeren, moet u rekening houden met minimaal 4 maanden. Als u een baan heeft, kunt u een jaar voor de voorbereiding uittrekken.

Het nationale examen voor de makelaarsvergunning bevat ook vragen waarbij je fouten moet opsporen, dus je hebt een bepaald niveau van leesvaardigheid nodig.

Leesvaardigheid is niet iets dat je van de ene op de andere dag kunt leren, dus voordat je begint met de voorbereiding op het nationale examen voor de makelaarsvergunning, kun je het beste regelmatig zakelijke boeken lezen en elke dag krantenartikelen lezen.

Natuurlijk vereist het nationale examen kennis en leesvaardigheid, dus regelmatige examenvoorbereiding is tot op zekere hoogte ook essentieel.

Het behalen van een makelaarsvergunning kost ongeveer 300 tot 350 uur examenvoorbereiding, maar zelfs werkende volwassenen kunnen zich tijdens hun werk voorbereiden op het examen, dus het is niet moeilijk.

Zodra je de kwalificatie hebt behaald, is deze permanent geldig, dus het wordt ook aanbevolen als een manier om je inkomen te verhogen.

Het is immers een kwalificatie-examen dat iedereen kan afleggen, dus het is een goed idee voor leerlingen van de onderbouw van de middelbare school om het te proberen.

Als je het proefexamen één keer aflegt na grondige bestudering van de naslagwerken en eerdere vragen, kun je een redelijk percentage goede antwoorden verwachten, ook al is het slagingspercentage laag met 15%.

Natuurlijk is de slaagkans 35 van de 50 vragen, maar als je zakt, is een jaar verspild, dus zorg ervoor dat je je goed voorbereidt.