宅建 一問一答（解説つき）

Poprzednie pytania z egzaminu na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami są teraz dostępne jako aplikacja. Zawiera najnowsze pytania i wyjaśnienia! Funkcje wyszukiwania poprzednich pytań i notatek samoprzylepnych. Zawiera losowe testy składające się z 10 pytań i inne funkcje, które byłyby przydatne podczas zdawania egzaminu.

Jeśli martwisz się o reklamy, skorzystaj z wersji płatnej. Możesz przenieść swoje oceny i listę z wersji bezpłatnej.

Oficjalna strona internetowa

https://kakomonblog.com

Warunki korzystania

https://kakomonblog.com/kiyaku

Zawiera pytania i wyjaśnienia z egzaminu z października 2024 r.! Poprzednie pytania z egzaminu na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami są teraz dostępne jako aplikacja. Funkcje wyszukiwania poprzednich pytań i mojej listy. Zawiera funkcje, które byłyby przydatne podczas zdawania egzaminu, takie jak losowe testy składające się z 10 pytań.

Objaśnienia są napisane na podstawie moich odczuć podczas zdawania egzaminu. Tworzę wyjaśnienia w miarę ich badania, ale ponieważ jest ich dużo, daj mi znać, jeśli znajdziesz jakieś błędy. W szczególności trudno jest zauważyć zmiany, które zachodzą, gdy zmieniane są przepisy lub zmienia się rok, dlatego polegam na informacjach od osób, które obecnie się uczą. Współpracuj, aby ta aplikacja była lepsza.

Wyjaśnienia poprzednich pytań egzaminacyjnych na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami. Posiada funkcję analizy, która jest przydatna w przygotowaniu do egzaminu. Zrozum swoje słabe strony i wykorzystaj ją, aby pomóc sobie w nauce do egzaminu. Jeśli zdajesz krajowy egzamin pośrednika w obrocie nieruchomościami, spróbuj. Jest on zaprojektowany tak, aby można go było zdawać w dowolnym czasie i miejscu.

Wskaźnik zdawalności nieruchomości jest również wymieniony, więc zapoznaj się z nim. Aby mieć pewność, udostępniamy również statystyki dotyczące liczby prawidłowych odpowiedzi.

Nawet jeśli nie zdajesz krajowego egzaminu z nieruchomości, możesz zdobyć podstawową wiedzę na temat nieruchomości. Jest to egzamin krajowy, który może zdawać każdy, bez żadnych wymagań wiekowych ani egzaminacyjnych, więc spróbuj. Możesz nauczyć się podstaw szerokiego zakresu przepisów, od prawa cywilnego po prawo dotyczące nieruchomości, Building Standards Act i City Planning Act.

Oprócz tych, którzy potrzebują go do pracy, osoby zainteresowane nieruchomościami powinny spróbować go jako quizu. Możesz również nauczyć się wiedzy prawnej, takiej jak wiedza dotycząca wyprowadzki z wynajmowanych nieruchomości.

Zdanie krajowego egzaminu z nieruchomości da ci coś więcej niż tylko kwalifikacje. Wiele osób zaczyna interesować się innymi egzaminami kwalifikacyjnymi po zdaniu krajowego egzaminu. Myślę, że coś się zmieni, więc spróbuj zdać egzamin.

Często słyszy się „nieruchomości”. Licencja na pośrednika w obrocie nieruchomościami to skrót od „pośrednika w obrocie nieruchomościami” i jest to kwalifikacja zawodowa do transakcji na rynku nieruchomości. W szczególności jest to największa kwalifikacja krajowa w Japonii, z ponad 200 000 osób przystępujących do egzaminu każdego roku, a ktoś bliski mógł ją uzyskać.

Jeśli pracujesz w branży nieruchomości, będziesz chciał mieć licencję na pośrednika w obrocie nieruchomościami. Dokładniej, tylko pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą „wyjaśniać ważne kwestie”, „podpisywać dokument Artykułu 35 (dokument ważnych kwestii)” i „podpisywać dokument Artykułu 37”, więc zalecamy, abyś go zdobył, nawet jeśli przygotowanie się do egzaminu zajmie trochę czasu!

Egzamin na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami odbywa się raz w roku. Zazwyczaj odbywa się w trzecią niedzielę października każdego roku, ale ze względu na pandemię COVID-19 harmonogram nieznacznie się zmienił.

Egzamin na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami odbywa się we wszystkich 47 prefekturach. Dlatego możesz zasadniczo zdawać egzamin w pobliżu miejsca zamieszkania.

W niektórych przypadkach, nawet jeśli Twój obecny adres i miejsce zamieszkania są różne, możesz zdawać egzamin w prefekturze, w której mieszkasz i otrzymać bilet egzaminacyjny pocztą, więc nie stanowi to problemu, jeśli mieszkasz w innej prefekturze w celu studiowania lub pracy.

Nie ma ograniczeń co do tego, kto może zdawać egzamin pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Dlatego uczniowie szkół podstawowych i gimnazjów oraz cudzoziemcy mogą zdawać egzamin, a zdarzają się przypadki, gdy uczniowie gimnazjów zdali.

Należy jednak pamiętać, że po zdaniu egzaminu istnieją pewne warunki rejestracji kwalifikacji (artykuł 18 ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami).

Jednak ponieważ przeszkoda w przystąpieniu do egzaminu jest niska, można powiedzieć, że agent nieruchomości jest najlepszy dla tych, którzy chcą uzyskać kwalifikacje.

Jeśli agent nieruchomości weźmie udział i ukończy „Kurs rejestracyjny (kurs zwolnienia z 5 pytań)”, zostanie zwolniony z 5 punktów w krajowym egzaminie agenta nieruchomości, który odbędzie się w ciągu 3 lat, co da łączny wynik 45 punktów. (Zwolnienie z 5 pytań)

Jeśli uzyskasz kwalifikacje agenta nieruchomości, możesz otrzymać dodatek kwalifikacyjny, jeśli podejmiesz powiązaną pracę.

Po uzyskaniu kwalifikacji agenta nieruchomości otrzymasz dodatek kwalifikacyjny na stałe, więc uzyskanie kwalifikacji agenta nieruchomości jest również zalecane jako łatwy sposób na zwiększenie dochodów.

Egzamin agenta nieruchomości trwa 2 godziny.

Ponieważ testowany jest tylko jeden przedmiot, w przeciwieństwie do innych egzaminów krajowych, nie musisz poświęcać dużo czasu na przygotowanie się do pytań.

Pytania na egzaminie na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami mają format wielokrotnego wyboru.

Musisz wybrać jedną z czterech opcji, więc nawet jeśli nie znasz odpowiedzi, nadal możesz na nią odpowiedzieć.

Wskaźnik zdawalności krajowego egzaminu na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami wynosi 15%.

Mimo że egzamin ma format wielokrotnego wyboru, ważne jest, aby móc uzyskiwać spójne wyniki i musisz zaplanować przygotowanie do egzaminu.

Na krajowym egzaminie na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami musisz odpowiedzieć poprawnie na około 70% pytań.

Egzamin składa się z 50 pytań, więc musisz odpowiedzieć poprawnie na około 35 pytań.

Dlatego bądź świadomy, jak uniknąć pominięcia łatwych pytań.

Na krajowym egzaminie na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami nacisk kładzie się na to, czy masz praktyczną wiedzę na temat branży nieruchomości.

W przeciwieństwie do innych egzaminów krajowych istnieje tylko jeden tak zwany „gatunek”, więc można powiedzieć, że łatwo się do niego przygotować.

Konkretnie, pytania egzaminacyjne określone przez prawo są następujące:

Kwestie związane z cechami, obszarem, użytkowaniem gruntów i rodzajem gruntów oraz cechami, strukturą i rodzajem budynków.

Kwestie związane z przepisami i regulacjami dotyczącymi praw i zmian praw dotyczących gruntów i budynków.

Kwestie związane z ograniczeniami prawnymi dotyczącymi gruntów i budynków.

Kwestie związane z przepisami i regulacjami dotyczącymi podatków od gruntów mieszkalnych i budynków.

Kwestie związane z przepisami i regulacjami oraz praktykami dotyczącymi podaży i popytu na grunty mieszkalne i budynki.

Kwestie związane z wyceną cen gruntów mieszkalnych i budynków.

Kwestie związane z prawem dotyczącym transakcji nieruchomościami i powiązanymi przepisami i regulacjami.

Jeśli nie masz podstawowej wiedzy lub doświadczenia w branży, zdanie egzaminu na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami zajmuje średnio od 300 do 350 godzin nauki.

To tylko średnia, więc niektórzy mogą przygotować się w krótkim czasie, podczas gdy inni mogą potrzebować więcej czasu na przygotowanie.

Jeśli jednak planujesz uczyć się przez 2 godziny dziennie, powinieneś przeznaczyć na to co najmniej 4 miesiące. Jeśli masz pracę, możesz chcieć przeznaczyć rok na przygotowanie.

Krajowy egzamin na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmuje również pytania, które wymagają znalezienia błędów, więc będziesz potrzebować pewnego poziomu zrozumienia czytanego tekstu.

Czytanie ze zrozumieniem to nie jest coś, co można nabyć z dnia na dzień, więc zanim zaczniesz przygotowywać się do krajowego egzaminu na licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, możesz zacząć regularnie czytać książki biznesowe i czytać artykuły z gazet każdego dnia.

Oczywiście, krajowy egzamin wymaga wiedzy i zrozumienia czytanego tekstu, więc regularne przygotowanie do egzaminu jest również w pewnym stopniu niezbędne.

Uzyskanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami zajmuje około 300 do 350 godzin przygotowań do egzaminu, ale nawet pracujący dorośli mogą przygotowywać się do egzaminu, pracując, więc nie jest to trudne.

Po uzyskaniu kwalifikacji jest ona ważna na stałe, więc jest również zalecana jako sposób na zwiększenie dochodów.

W końcu jest to egzamin kwalifikacyjny, który może zdawać każdy, więc dobrym pomysłem jest, aby uczniowie szkół średnich i gimnazjów spróbowali.

Jeśli przystąpisz do egzaminu próbnego raz po dokładnym opanowaniu podręczników i poprzednich pytań, powinieneś spodziewać się rozsądnego wskaźnika poprawnych odpowiedzi, nawet jeśli wskaźnik zdawalności jest niski i wynosi 15%.

Oczywiście, próg zaliczenia to 35 poprawnych odpowiedzi na 50 pytań, ale jeśli nie zdasz, rok pójdzie na marne, więc upewnij się, że dokładnie się przygotujesz.